価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324 万円 48.28m²の部屋
〜2,755 万円 76.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324万円 48.28m²の部屋 27万円 / m²
〜2,755万円 76.07m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 1,560万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 48.28m²の部屋
〜11.24万円 76.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス宇品 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4366ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ海岸通り | 317万円 〜 654万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 日宝ポニクレール宇品 | 1,333万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィラサウスサイド | 537万円 〜 771万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 1,984万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全108戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,496万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全74戸 |
| コーポ高橋 | 934万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,188万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイム宇品 | 621万円 〜 797万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイム神田 | 483万円 〜 771万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイツ宇品 | 2,005万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全101戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 507万円 〜 646万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 574万円 〜 4,495万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユウキハウス-2 | 593万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,716万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全79戸 |
| 重森ビル2 | 1,341万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,326万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,041万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,641万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 757万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 639万円 〜 1,190万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,834万円 〜 2,661万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 433万円 〜 774万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,745万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ西翠 | 967万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,425万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,480万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全175戸 |
| ジョイフル21 | 566万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 吉島ハイツ | 601万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 515万円 〜 755万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド光南 | 610万円 〜 3,881万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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