広島県広島市南区出汐1丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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6/6ダイアパレス医大南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス医大南の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ダイアパレス医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-3.03%、 1年前→今年：8.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医大南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,150万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,190万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 68.82m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,880万円 | 68.82m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,850万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 58.82m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス医大南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医大南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフみやま | 2,222万円 〜 3,011万円 | 広島県広島市南区西霞町2-27 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| J'city霞 | 1,290万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| メリーハイツ | 710万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィローセあさひ | 991万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.旭 | 1,091万円 〜 2,343万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,192万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,241万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 918万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,664万円 〜 3,864万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンパークハイツ | 1,000万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 767万円 〜 1,274万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,200万円 〜 6,613万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| コアシティ翠町 | 2,439万円 〜 4,041万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヒロ | 744万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,069万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 2,985万円 〜 3,642万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 695万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 820万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,635万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 2,275万円 〜 3,702万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,130万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,257万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 2,190万円 〜 2,709万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 681万円 〜 965万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンオートー | 1,196万円 〜 3,226万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,507万円 〜 3,470万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| MyLittleMaison | 819万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,942万円 〜 3,423万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全22戸 |
| サンウエスト | 869万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shian東雲 | 1,425万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス医大前 | 2,649万円 〜 4,411万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 604万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 663万円 〜 6,515万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 575万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 434万円 〜 633万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 348万円 〜 664万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,180万円 〜 3,237万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 3,062万円 〜 4,286万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,825万円 〜 4,480万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,524万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,334万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築40年） 地上13階 / 全106戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,601万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス医大南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐1丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
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4/4| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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