広島県広島市南区東雲3丁目5-38
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,569 万円 57.03m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【周辺】高校広島市立工業高校まで285ｍ
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【周辺】ファーストフードマクドナルド東雲店まで240ｍ
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【周辺】温泉半べえまで713ｍ
7/15
【周辺】スーパーフジＺＹ 東雲店まで62ｍ
8/15
【周辺】スーパーフレスタ東雲まで487ｍ
9/15
【周辺】スーパーユアーズ 本浦店まで495ｍ
10/15
【周辺】ディスカウントショップ万惣 本浦店まで525ｍ
11/15
【周辺】内科広島厚生会 広島厚生病院 内科まで264ｍ
12/15
【周辺】寺院・神社邇保姫神社まで626ｍ
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【周辺】バス停バス停 市立工業高校前まで229ｍ
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【周辺】その他東雲インター入口まで315ｍ
15/15サンシティ東雲2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ東雲2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,569万円 （28万円 / m²） 57.03m²の部屋
〜1,807万円 （32万円 / m²） 57.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市南区東雲)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,917万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,835万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,569万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 1,503万円 |
このマンションと、広島市南区東雲の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (57.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
サンシティ東雲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-3.03%、 1年前→今年：8.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ東雲2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 57.03m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ソレイユ | 914万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,572万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3ガーデン | 703万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-37 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンセブン東本浦 | 923万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-4 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東雲 | 2,121万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,951万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,344万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ東雲 | 2,490万円 〜 3,300万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目13-23 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスパス東雲本町プレステージ | 3,009万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンス東雲 | 971万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-3 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 2,797万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市南区上東雲町30-13 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロジュマンK | 2,189万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,438万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,495万円 〜 3,355万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| ハウス・バーンフリート大州 | 3,196万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス府中南 | 2,267万円 〜 2,633万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
| ピエーナ府中 | 2,251万円 〜 3,284万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全86戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,067万円 〜 2,403万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| シンクロニー | 1,360万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レガロ出汐 | 978万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GrandallAsahi | 3,610万円 〜 4,747万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,707万円 〜 3,659万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全55戸 |
| エステート旭 | 1,155万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,035万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ビルドエフ | 1,294万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス向洋 | 1,983万円 〜 2,422万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 | 2,464万円 〜 3,423万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-4 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,533万円 〜 5,912万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,782万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| スタジオA | 592万円 〜 963万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ東雲 | 1,768万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンシティ大州 | 3,390万円 〜 3,903万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ仁保 | 1,927万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,852万円 〜 4,172万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| サンシティ堀越 | 990万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,389万円 〜 3,048万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | サンシティ東雲2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲3丁目5-38
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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