ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡府中町サーパス府中南

サーパス府中南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,965万円 70.36m²の部屋

2,657万円 70.36m²の部屋

所在地 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩9分

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サーパス府中南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス府中南の売却に強い不動産会社 2社

サーパス府中南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス府中南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サーパス府中南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,965万円 70.36m²の部屋 28万円 / m²

2,657万円 70.36m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町茂陰)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡府中町茂陰 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,795万円 100%
築25年(1年後) 2,757万円 98.6%
築30年(6年後) 2,557万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,965万円 100%
1年後 (築25年) 1,938万円 98.6%
6年後 (築30年) 1,798万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町茂陰の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,965万円 (70.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス府中南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 78.87m² 4LDK / 9階 2012年6月〜2012年7月
1,680万円 70.36m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,965万円
買取 1,179万円 〜 1,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス府中南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.95万円 70.36m²の部屋

10.52万円 70.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス府中南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス府中南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.40% 、 2年前→1年前:2.89% 、 1年前→今年:5.56%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス府中南
所在地 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス府中南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビルドエフ 965万円 〜 1,473万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート大州 2,751万円 〜 4,284万円 広島県広島市南区大州4丁目3-18 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全54戸
スターコート大州アベニール 2,493万円 〜 3,952万円 広島県広島市南区大州5丁目9-36 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション府中大須 2,523万円 〜 5,065万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全77戸
カーサ・グランデ 1,699万円 〜 2,756万円 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ブルバール 1,958万円 〜 2,675万円 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リュエル宮の町 1,753万円 〜 2,763万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィコロ宮の町 1,904万円 〜 2,700万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ピエーナ府中 2,442万円 〜 3,538万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
ドリームコートS 1,601万円 〜 2,066万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ダイアパレスグランステージ東雲 2,189万円 〜 3,438万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全39戸
TNコーポ東雲 1,451万円 〜 1,971万円 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田参番館 1,812万円 〜 3,430万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
パークハウス東山サザンスクエア 1,946万円 〜 3,052万円 広島県広島市東区東山町6-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ケントス東雲 1,051万円 〜 4,583万円 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
SUNCREST 1,192万円 〜 1,793万円 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サンシティ東雲2 1,348万円 〜 1,801万円 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全16戸
サンクレスト 785万円 〜 2,347万円 広島県広島市東区曙4丁目2-25 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
エルミタージュ安芸 864万円 〜 2,720万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
南苑マンション 2,732万円 〜 3,552万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メイポールカニヤ 1,001万円 〜 1,582万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス向洋 2,244万円 〜 2,715万円 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
セブンセブン東本浦 1,037万円 〜 1,477万円 広島県広島市南区東本浦町23-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三本松 2,546万円 〜 3,745万円 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全21戸
シティプラザ府中南 2,182万円 〜 3,075万円 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全59戸
ヴィブレ愛宕 936万円 〜 2,657万円 広島県広島市東区愛宕町7-4 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ウイッシュ・マツモト 1,825万円 〜 2,440万円 広島県広島市東区山根町22-6 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス山根 1,969万円 〜 3,004万円 広島県広島市東区山根町17-3 2000年7月(築24年)
地上15階 / 全55戸
プレミール・タカキ 2,103万円 〜 2,746万円 広島県広島市南区段原3丁目19-4 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハウス堀越エクセレントヒルズ 2,018万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全100戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サーパス府中南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス府中南の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス府中南の売り時ですか?
サーパス府中南がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で24.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.40%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:5.56%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日