ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡府中町サンシティ大洲通

サンシティ大洲通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,241万円 65m²の部屋

3,503万円 75.69m²の部屋

所在地 広島県安芸郡府中町千代3-14
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩12分

サンシティ大洲通

外観

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サンシティ大洲通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ大洲通の売却に強い不動産会社 2社

サンシティ大洲通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ大洲通から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サンシティ大洲通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,241万円 65m²の部屋 34万円 / m²

3,503万円 75.69m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町千代)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡府中町千代 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,357万円 100%
築30年(3年後) 2,253万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,241万円 100%
3年後 (築30年) 2,142万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町千代の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大洲通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
2,450万円 75.69m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ大洲通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9万円 65m²の部屋

11.43万円 75.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ大洲通周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ大洲通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.40% 、 2年前→1年前:2.89% 、 1年前→今年:5.56%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ大洲通
所在地 広島県安芸郡府中町千代3-14
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩12分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】府中南小学校まで1494m

    【周辺】【小学校】府中南小学校まで1494m

  • 【周辺】【中学校】府中緑ヶ丘中学校まで1254m

    【周辺】【中学校】府中緑ヶ丘中学校まで1254m

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンシティ大洲通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピエーナ府中 2,442万円 〜 3,538万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
ダイアパレス府中グランアベニュー 2,182万円 〜 2,979万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全50戸
ライオンズマンション府中 2,376万円 〜 3,744万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全55戸
藤和ハイタウン大州 1,890万円 〜 3,242万円 広島県広島市南区大州5丁目9-5 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全62戸
サーパス府中浜田 2,480万円 〜 2,965万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ロイヤルシャトー東雲 1,873万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全28戸
ダイアパレスパークサイド府中弐番館 1,694万円 〜 2,613万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田参番館 1,812万円 〜 3,430万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
ヴェルパーク府中南 1,627万円 〜 2,224万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全174戸
ロジュマンK 1,566万円 〜 2,093万円 広島県広島市南区大州3丁目6-37 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全3戸
ペルル府中浜田壱番館 1,682万円 〜 2,723万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全66戸
ペルル府中浜田弐番館 2,403万円 〜 3,523万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全114戸
サンシティ東雲 1,844万円 〜 2,238万円 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全25戸
東雲マンション 2,123万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
オーリエンス東雲弐番館 1,998万円 〜 3,475万円 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全17戸
サンシティ東雲2 1,348万円 〜 1,801万円 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全16戸
アーバンビュー府中八幡 1,944万円 〜 2,468万円 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンシャトレ仁保公園 2,276万円 〜 2,704万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
大州公園ロジュマン 2,072万円 〜 3,220万円 広島県広島市南区大州3丁目9-29 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全17戸
仁保新町コーポ福島 1,751万円 〜 2,170万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全21戸
椿ガーデン・3 1,305万円 〜 2,168万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル東本浦 2,192万円 〜 2,800万円 広島県広島市南区東本浦町17-12 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 1,982万円 〜 3,197万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
パルコーポ大須 640万円 〜 936万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
プロヴァンス東雲 1,480万円 〜 3,281万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全15戸
クレスト曙 1,681万円 〜 4,224万円 広島県広島市東区曙5丁目1-13 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン東雲本町スカイパーク 2,304万円 〜 3,184万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 1998年6月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
センチュリー曙3 745万円 〜 974万円 広島県広島市東区曙5丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全42戸
第3ガーデン 653万円 〜 912万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-37 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンポール 1,634万円 〜 2,376万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ大洲通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ大洲通の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ大洲通の売り時ですか?
サンシティ大洲通がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で24.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.40%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:5.56%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日