この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区東本浦町23-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003 万円 30.12m²の部屋
〜1,284 万円 30.13m²の部屋
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セブンセブン東本浦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.13m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.13m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.13m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003万円 30.12m²の部屋 33万円 / m²
〜1,284万円 30.13m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区東本浦町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区東本浦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,604万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,490万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,003万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 931万円 | 92.9% |
このマンションと、広島市南区東本浦町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,003万円 (30.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,003万円 |
買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.33万円 30.12m²の部屋
〜6.14万円 30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セブンセブン東本浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンセブン東本浦 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区東本浦町23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで79m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東本浦店まで74m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ本浦店まで182m」
【周辺】小学校「広島市立仁保小学校まで319m」
【周辺】中学校「広島市立仁保中学校まで925m」
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケントス東雲 | 1,013万円 〜 4,505万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティ東雲2 | 1,342万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全16戸 |
SUNCREST | 1,151万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東雲本町スカイパーク | 2,303万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 |
1998年6月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TNコーポ東雲 | 1,439万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピエーナ府中 | 2,397万円 〜 3,534万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全86戸 |
GrandallAsahi | 3,076万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート旭 | 1,091万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス向洋 | 2,165万円 〜 2,665万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガロ出汐 | 926万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
パークヒルズ大学病院南 | 2,056万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
ダイアパレス医大前 | 2,731万円 〜 3,794万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ハウス・バーンフリート青崎 | 2,537万円 〜 3,569万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウス・バーンフリート大州 | 2,744万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
サーパス府中南 | 1,958万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全61戸 |
シンクロニー | 1,291万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー段原南 | 3,524万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャインみつる | 796万円 〜 1,291万円 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ安芸 | 853万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
南苑マンション | 2,709万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイポールカニヤ | 988万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
HeartD | 1,284万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-12 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール・タカキ | 2,092万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,536万円 〜 5,650万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
ビルドエフ | 959万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール | 1,240万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-15 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,983万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全100戸 |
ロイヤルシャトー皆実町 | 3,139万円 〜 3,922万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィル | 1,075万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル府中浜田参番館 | 1,802万円 〜 3,424万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全95戸 |
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