この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区稲荷町5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,500 万円 66.45m²の部屋
〜4,139 万円 78.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンシティ稲荷町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ稲荷町2の売却に 役立つ情報をチェック！
サンシティ稲荷町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ稲荷町2から近い順に表示しています
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ稲荷町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
66.45m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,500万円 66.45m²の部屋 38万円 / m²
〜4,139万円 78.25m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区稲荷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区稲荷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,056万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,924万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,500万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,392万円 | 95.7％ |
このマンションと、広島市南区稲荷町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (66.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ稲荷町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 78.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 3,250万円 | 78.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 3,350万円 | 78.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.65万円 66.45m²の部屋
〜13.14万円 78.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ稲荷町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ稲荷町2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
| 交通 |
|
【外観】1997年完成、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建てのマンションです
【エントランス】エントランスは整備された歩道に面しています
【エントランス】エントランスの内観です
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドマーク金屋町 | 1,168万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 比治山エコテラス | 775万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区比治山町2-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ポレスター金屋 | 779万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,336万円 〜 3,511万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,205万円 〜 4,944万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全73戸 |
| カルチェ佐川 | 847万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,439万円 〜 3,225万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全25戸 |
| アイムス比治山 | 2,479万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,203万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,268万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 781万円 〜 1,187万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワール京橋 | 833万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| アネックスフユキ | 1,256万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス | 861万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| グリーンヒル | 2,651万円 〜 4,050万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| FKタウン | 1,608万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエセン幟町 | 1,208万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,488万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 988万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルアール国光 | 766万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カームレスト・R | 2,647万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 841万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全82戸 |
| KSビルド | 1,472万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブン/セブンきむら | 1,265万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラY | 2,093万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,829万円 〜 4,461万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,181万円 〜 3,650万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,099万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T'セリオ | 1,017万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムクスダ | 1,991万円 〜 4,908万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.