ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区シティハウス上前津

シティハウス上前津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区門前町3-4

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,870 万円 75.11m²の部屋

5,892 万円 95.21m²の部屋

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  • 【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■利便性に優れた上前津にそびえる高級感溢れるマンションです。ペットの飼育が可能ですので、お近くの公園までひとっ走りする優雅な暮らしが望めます♪

    【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■利便性に優れた上前津にそびえる高級感溢れるマンションです。ペットの飼育が可能ですので、お近くの公園までひとっ走りする優雅な暮らしが望めます♪

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  • 【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■大須通沿いにあるマンションです。向かいには大須郵便局があるので何かと便利♪スーパー「アミカ大須店」も目前にあります!9:30~20:00開いています。

    【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■大須通沿いにあるマンションです。向かいには大須郵便局があるので何かと便利♪スーパー「アミカ大須店」も目前にあります!9:30~20:00開いています。

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  • 【エントランス】■シティハウス上前津のエントランス■エントランス自体は入口から奥まっているので、雨が降った日も歩きながら傘を差す余裕があります。お荷物を一旦置いておくなど、利便性高くご利用いただけるスペースです。

    【エントランス】■シティハウス上前津のエントランス■エントランス自体は入口から奥まっているので、雨が降った日も歩きながら傘を差す余裕があります。お荷物を一旦置いておくなど、利便性高くご利用いただけるスペースです。

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  • 【駐車場】■敷地内駐車場入り口■敷地内駐車場の出入り口の様子です。リングシャッター付きですので、大切な愛車を外来者より守ります。

    【駐車場】■敷地内駐車場入り口■敷地内駐車場の出入り口の様子です。リングシャッター付きですので、大切な愛車を外来者より守ります。

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  • 【周辺】■マンションの前面道路■マンションの前面道路です。大須通は植栽が植えられ丁寧に管理されていますので、街自体が美しく、来客を落ち着いた心で招き入れます。

    【周辺】■マンションの前面道路■マンションの前面道路です。大須通は植栽が植えられ丁寧に管理されていますので、街自体が美しく、来客を落ち着いた心で招き入れます。

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  • 【周辺】■マンションの前面道路■前面道路には広々とした歩道があり、お子様が歩くのにも危険が少ないです。交通量も他の道と比較して、さほど多くはありません。

    【周辺】■マンションの前面道路■前面道路には広々とした歩道があり、お子様が歩くのにも危険が少ないです。交通量も他の道と比較して、さほど多くはありません。

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  • 【周辺】■上前津駅■

    【周辺】■上前津駅■

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  • 【周辺】■アミカ大須店■営業時間9:30-20:00。業務用食品スーパーとして豊富な品揃えに定評があります。大きな駐車場もあり便利です。

    【周辺】■アミカ大須店■営業時間9:30-20:00。業務用食品スーパーとして豊富な品揃えに定評があります。大きな駐車場もあり便利です。

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  • 【周辺】■サノヤ万松寺店■営業時間9:00-21:00。生鮮食品からお弁当まで、豊富に取り扱っております。

    【周辺】■サノヤ万松寺店■営業時間9:00-21:00。生鮮食品からお弁当まで、豊富に取り扱っております。

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  • 【周辺】■ヤマナカ松原店■営業時間9:30-21:50。

    【周辺】■ヤマナカ松原店■営業時間9:30-21:50。

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  • 【周辺】■大須商店街■『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。

    【周辺】■大須商店街■『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。

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  • 【周辺】■OSU301■営業時間9:00-23:00。ファミレスやカフェなどの店舗が入っております。

    【周辺】■OSU301■営業時間9:00-23:00。ファミレスやカフェなどの店舗が入っております。

    12/17
  • 【周辺】■第2アメ横ビル■営業時間10:00-20:00。カフェや電子部品小売店などの店舗が入っております。

    【周辺】■第2アメ横ビル■営業時間10:00-20:00。カフェや電子部品小売店などの店舗が入っております。

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  • 【周辺】■白川公園■様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。

    【周辺】■白川公園■様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。

    14/17
  • 【周辺】■大須観音■『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。

    【周辺】■大須観音■『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。

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  • 【周辺】■名古屋市立松原小学校■

    【周辺】■名古屋市立松原小学校■

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  • 【周辺】■大須郵便局■

    【周辺】■大須郵便局■

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シティハウス上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティハウス上前津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シティハウス上前津2階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

82.98m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
上前津駅名古屋市営名城線ほか
22
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
15

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス上前津は売ったらいくら?参考査定価格

3,870万円 (52万円 / m²) 75.11m²の部屋

5,892万円 (62万円 / m²) 95.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区門前町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区門前町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,583万円 100%
築25年(4年後) 3,331万円 93.0%
築30年(9年後) 3,012万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,870万円
4年後(築25年) 93.0% 3,597万円
9年後(築30年) 84.1% 3,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区門前町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,870万円 (75.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 51万円 / m²

シティハウス上前津周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:1.28%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,499万円 95.21m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2022年2月
3,880万円 82.98m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
4,200万円 95.21m² 3LDK / 12階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,870万円
買取 2,322万円 〜 3,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス上前津は貸したらいくら?参考賃料

15.53万円 / 月 75.11m²の部屋

21.36万円 / 月 95.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス上前津の賃料掲載履歴(6件)

シティハウス上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.11m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年10月
15.5万円 / 月 75.11m² 3LDK / 6階 2021年10月
16万円 / 月 75.11m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
15万円 / 月 80.34m² 3LDK / 9階 2014年9月
16万円 / 月 80.34m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年8月
16万円 / 月 80.34m² 3LDK / 6階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ大須南 2,773万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全43戸
シティハウス上前津駅前 3,007万円 〜 4,772万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全38戸
ヒルズ橘の杜 2,124万円 〜 2,818万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全29戸
フィール大須 956万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 2003年4月(築23年)
地上11階 / 全60戸
セレス大須 1,081万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
セイント橘 2,007万円 〜 3,172万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全60戸
サンシアルザ上前津 1,677万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
メゾンアンブリック 2,499万円 〜 4,254万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ELSTANZA東別院 1,182万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
プレサンス大須観音駅前サクシード 1,040万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全86戸
メゾン西大須 1,667万円 〜 2,113万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全10戸
シティ・パーク矢場 1,224万円 〜 2,068万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全23戸
サンパーク上前津 1,427万円 〜 2,708万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全47戸
フォレスト久屋公園 1,433万円 〜 2,743万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全47戸
メゾンドオーキッド 1,923万円 〜 2,515万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全50戸
meLiV上前津 3,291万円 〜 5,657万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全36戸
LIVCITY大須 1,367万円 〜 1,795万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルドミール橘 1,337万円 〜 3,850万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全33戸
パークホームズ上前津 2,740万円 〜 3,951万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全65戸
センチュリーフジミ 1,594万円 〜 4,846万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全36戸
ソレーユ松原 997万円 〜 1,254万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ASレジデンス上前津 1,089万円 〜 4,426万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全76戸
レーベンハイム 1,887万円 〜 2,411万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全18戸
レインボーピア記念橋 1,734万円 〜 4,092万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズガーデン東別院 2,826万円 〜 4,928万円 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全167戸
ル・クレール東別院 3,058万円 〜 4,463万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズシティ栄本町通 3,003万円 〜 5,329万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全46戸
PRECIOUSSITE 2,441万円 〜 4,216万円 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全24戸
CITYSPIRENagoya-Osu 823万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全70戸
スタジオスクエア大須 1,270万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全53戸

名古屋市中区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス上前津駅前 3,007万円 〜 4,772万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全38戸
久屋大通公園シティハウス 3,664万円 〜 4,767万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全25戸
住友栄シティハウス 2,295万円 〜 4,148万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目14-3 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
シティハウス伏見駅前 2,897万円 〜 5,152万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 2003年12月(築22年)
地上15階 / 全38戸
シティハウス丸の内サウスコート 2,265万円 〜 4,850万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 2004年4月(築22年)
地上15階 / 全56戸
シティハウス久屋大通 2,923万円 〜 4,858万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティハウス上前津の売却に強い不動産会社 7社

シティハウス上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス上前津から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティハウス上前津の物件概要

マンション名称 シティハウス上前津
所在地 愛知県名古屋市中区門前町3-4
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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