愛知県名古屋市中区門前町3-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,854 万円 75.11m²の部屋
〜5,905 万円 95.21m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,854万円 (51万円 / m²) 75.11m²の部屋
〜5,905万円 (62万円 / m²) 95.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区門前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,676万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,415万円 | 92.9% |
築30年(9年後) | 3,086万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,854万円 |
4年後(築25年) | 92.9% | 3,581万円 |
9年後(築30年) | 84.0% | 3,236万円 |
このマンションと、名古屋市中区門前町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,854万円 (75.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
シティハウス上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:1.08% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 95.21m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,880万円 | 82.98m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,200万円 | 95.21m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,854万円 |
買取 | 2,313万円 〜 3,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.57万円 / 月 75.11m²の部屋
〜
21.42万円 / 月 95.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
16万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
16万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
16万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバンツァート上前津 | 1,405万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-7 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ大須南 | 2,778万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全43戸 |
シティハウス上前津駅前 | 2,998万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全38戸 |
ヒルズ橘の杜 | 2,107万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全29戸 |
フィール大須 | 946万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全60戸 |
セレス大須 | 1,070万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイント橘 | 1,992万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
サンシアルザ上前津 | 1,663万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンアンブリック | 2,463万円 〜 4,172万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ELSTANZA東別院 | 1,158万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス大須観音駅前サクシード | 1,035万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全86戸 |
メゾン西大須 | 1,655万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
シティ・パーク矢場 | 1,218万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
サンパーク上前津 | 1,407万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
フォレスト久屋公園 | 1,413万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
メゾンドオーキッド | 1,894万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
meLiV上前津 | 3,247万円 〜 5,648万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
LIVCITY大須 | 1,346万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドミール橘 | 1,319万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
パークホームズ上前津 | 2,730万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
センチュリーフジミ | 1,572万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全36戸 |
ソレーユ松原 | 995万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ASレジデンス上前津 | 1,074万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全76戸 |
レーベンハイム | 1,871万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
レインボーピア記念橋 | 1,724万円 〜 4,107万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズガーデン東別院 | 2,814万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全167戸 |
ル・クレール東別院 | 3,045万円 〜 4,462万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ栄本町通 | 2,994万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
PRECIOUSSITE | 2,409万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
CITYSPIRENagoya-Osu | 816万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス上前津 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
交通 |
|
【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■利便性に優れた上前津にそびえる高級感溢れるマンションです。ペットの飼育が可能ですので、お近くの公園までひとっ走りする優雅な暮らしが望めます♪
1/17【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■大須通沿いにあるマンションです。向かいには大須郵便局があるので何かと便利♪スーパー「アミカ大須店」も目前にあります!9:30~20:00開いています。
2/17【エントランス】■シティハウス上前津のエントランス■エントランス自体は入口から奥まっているので、雨が降った日も歩きながら傘を差す余裕があります。お荷物を一旦置いておくなど、利便性高くご利用いただけるスペースです。
3/17【駐車場】■敷地内駐車場入り口■敷地内駐車場の出入り口の様子です。リングシャッター付きですので、大切な愛車を外来者より守ります。
4/17【周辺】■マンションの前面道路■マンションの前面道路です。大須通は植栽が植えられ丁寧に管理されていますので、街自体が美しく、来客を落ち着いた心で招き入れます。
5/17【周辺】■マンションの前面道路■前面道路には広々とした歩道があり、お子様が歩くのにも危険が少ないです。交通量も他の道と比較して、さほど多くはありません。
6/17【周辺】■上前津駅■
7/17【周辺】■アミカ大須店■営業時間9:30-20:00。業務用食品スーパーとして豊富な品揃えに定評があります。大きな駐車場もあり便利です。
8/17【周辺】■サノヤ万松寺店■営業時間9:00-21:00。生鮮食品からお弁当まで、豊富に取り扱っております。
9/17【周辺】■ヤマナカ松原店■営業時間9:30-21:50。
10/17【周辺】■大須商店街■『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。
11/17【周辺】■OSU301■営業時間9:00-23:00。ファミレスやカフェなどの店舗が入っております。
12/17【周辺】■第2アメ横ビル■営業時間10:00-20:00。カフェや電子部品小売店などの店舗が入っております。
13/17【周辺】■白川公園■様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。
14/17【周辺】■大須観音■『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。
15/17【周辺】■名古屋市立松原小学校■
16/17【周辺】■大須郵便局■
17/17築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください