広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,155 万円 30.64m²の部屋
〜2,902 万円 62.87m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8プライムコートKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムコートKの売却に役立つ情報をチェック！
プライムコートKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
62.87m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
33.71m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
30.64m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島紙屋町店 株式会社良和ハウス | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,155万円 （38万円 / m²） 30.64m²の部屋
〜2,902万円 （46万円 / m²） 62.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.64m²の部屋の場合 | 62.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,155万円 | 2,902万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,150円 | 102万3,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,150円 | 106万3,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,105万8,671円 | 2,794万7,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市南区仁保新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,739万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,717万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,600万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,482万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,155万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,140万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 1,062万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 984万円 |
このマンションと、広島市南区仁保新町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (30.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
プライムコートK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 30.64m²の部屋
〜
12.17万円 / 月 62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコートKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプライムコートKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 7階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 8階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.71m² | 1K / 8階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート仁保新町 | 1,946万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーシャン仁保新町 | 1,086万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,213万円 〜 3,861万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全28戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,740万円 〜 3,911万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| 東雲パレス | 1,174万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,229万円 〜 7,329万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,364万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルハイツ1st | 1,863万円 〜 7,651万円 | 広島県広島市南区霞2丁目6-11 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティハイツ西霞 | 1,572万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市南区西霞町2-22 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,392万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,189万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,242万円 〜 3,058万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,651万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラテール段原 | 1,860万円 〜 4,818万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,599万円 〜 2,615万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,251万円 〜 1,582万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン出汐 | 1,034万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目3-23 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casa日出 | 1,941万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,839万円 〜 4,796万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| crearesidence | 2,199万円 〜 2,797万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESPERANCE | 2,918万円 〜 3,992万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン出汐 | 1,342万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-2 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレアード出汐 | 1,359万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-23 |
2008年5月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーバンビュー比治山公園 | 3,210万円 〜 5,350万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-9 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| SEVENCOURT | 1,474万円 〜 3,726万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-3 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール段原 | 1,772万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市南区段原3丁目23-6 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| テリア出汐 | 1,385万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目15-15 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ丹那町 | 4,116万円 〜 5,182万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全702戸 |
| クレール段原 | 1,102万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| 7フラッツ | 1,543万円 〜 2,903万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム出島 | 622万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上8階建てのプライムコートKの所在地は広島県広島市南区仁保新町で、広島電鉄のバスが発着する東本浦停留所からは、徒歩1分ほどの距離にあります。また、JR山陽本線の向洋駅からは徒歩21分ほどとなります。なお、このマンションはRCを用いて造られており、完成したのは2008年2月です。そのほか、このマンションの周辺には、広島市南消防署東本浦出張所などがあります。
| マンション名称 | プライムコートK |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/13
1K 3階
2/13
1K 3階
3/13
1K 4階
4/13
1K 5階
5/13
1K 5階
6/13
1K 6階
7/13
1K 6階
8/13
1K 6階
9/13
1K 7階
10/13
1K 7階
11/13
3LDK 8階
12/13
1K 8階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーターほか
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