この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区大供表町5-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,184 万円 65.47m²の部屋
〜4,058 万円 98.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルガーデン大供壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン大供壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルガーデン大供壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン大供壱番館から近い順に表示しています
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルガーデン大供壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
65.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,184万円65.47m²の部屋33万円 / m²
〜4,058万円98.49m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区大供表町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市北区大供表町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,421万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,280万円 | 94.2% |
築25年(8年後) | 2,040万円 | 84.3% |
築30年(13年後) | 1,801万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,184万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,057万円 | 94.2% |
8年後(築25年) | 1,841万円 | 84.3% |
13年後(築30年) | 1,625万円 | 74.4% |
このマンションと、岡山市北区大供表町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン大供壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,680万円 | 84.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
2,780万円 | 84.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,430万円 | 65.47m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,184万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.88万円65.47m²の部屋
〜18万円98.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルガーデン大供壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:0.60% )
岡山県の直近3年間の変動(12.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に造られた「ロイヤルガーデン大供壱番館」は、岡山県岡山市北区大供表町をその所在地としています。地上14階建て・RC構造の同マンションでは、全部委託の管理形態が採用されており、日勤の管理人がいます。なお、最寄駅に該当するのはJR宇野線・大元駅であり、現地からの距離は徒歩で6分ほどになります。
マンション名称 | ロイヤルガーデン大供壱番館 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区大供表町5-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルガーデン東古松 | 2,530万円 〜 4,236万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
アルファレガロ西古松 | 1,159万円 〜 2,079万円 | 岡山県岡山市北区西古松605-8 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミスト大元 | 2,452万円 〜 3,372万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
サーパス医大南弐番館 | 2,225万円 〜 3,658万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全53戸 |
LABLaCORE新屋敷 | 2,176万円 〜 3,098万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目6-9 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファライフ岡大医学部前2 | 1,680万円 〜 2,504万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-3 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
パインシティ | 1,308万円 〜 1,666万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目20-27 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス厚生町 | 1,090万円 〜 1,635万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
サニーコート | 1,064万円 〜 1,364万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-18 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプレンドーレ医大東 | 1,076万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-22 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
フローレンス野田グランドアーク | 2,537万円 〜 3,779万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目11-15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
アトーレ野田 | 935万円 〜 1,576万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-9 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全46戸 |
サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,087万円 〜 3,418万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
フィール野田公園 | 2,357万円 〜 3,272万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-25 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
エスプランサ奥田 | 1,082万円 〜 1,359万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町9-16-2 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
willDo岡山大供 | 1,097万円 〜 2,187万円 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティマンション衆楽 | 1,166万円 〜 1,861万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
Piacity医大東 | 882万円 〜 1,270万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-3 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファライフ岡大医学部前 | 1,115万円 〜 2,719万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
フローレンス東古松 | 2,237万円 〜 2,906万円 | 岡山県岡山市北区東古松509-1 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全41戸 |
FORESTA岡山医大東 | 736万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目1-23 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
フローレンス野田グランドアーク2 | 2,526万円 〜 3,810万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-5 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ピュアベルデ医大南 | 823万円 〜 1,173万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町7-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ソフィアOSK | 986万円 〜 1,723万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-8 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール大供 | 1,310万円 〜 1,814万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファライフ岡山駅南 | 1,555万円 〜 2,848万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
リベール桑田町セントラルシティ | 2,216万円 〜 6,433万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全58戸 |
パークホームズ大元ブライトコート | 1,972万円 〜 3,063万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
マリベールHIRO | 1,100万円 〜 1,395万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目1-23 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
はるなガーデン | 1,180万円 〜 3,727万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください