ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市北区ロイヤルガーデンシティ桑田町

ロイヤルガーデンシティ桑田町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,050万円 64.42m²の部屋

7,430万円 133.57m²の部屋

所在地 岡山県岡山市北区桑田町13-6
交通
  • JR山陽新幹線 / 岡山駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分

ロイヤルガーデンシティ桑田町

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ロイヤルガーデンシティ桑田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ロイヤルガーデンシティ桑田町の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルガーデンシティ桑田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデンシティ桑田町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エスケイ住宅販売株式会社
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区今6丁目4番12号
  • JR宇野線 大元駅 徒歩22分
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分

仕組みと戦略でマンションを高く売却

当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白川 幸司
  • 免許番号岡山県知事(01)第005882号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
2.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
3.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
株式会社TSUKUBITO
物件から
555.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデンシティ桑田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

ロイヤルガーデンシティ桑田町15階10,000万円

売出し中

価格1億円

133.57m² 3LDK
11階

ロイヤルガーデンシティ桑田町11階3,380万円

売出し中

価格3,380万円

65.11m² 2LDK 西

ロイヤルガーデンシティ桑田町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,050万円 64.42m²の部屋 47万円 / m²

7,430万円 133.57m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区桑田町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区桑田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 2,223万円 100%
築10年(5年後) 2,039万円 91.8%
築15年(10年後) 1,856万円 83.5%
築20年(15年後) 1,673万円 75.2%
築25年(20年後) 1,489万円 67.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,050万円 100%
5年後 (築10年) 2,798万円 91.8%
10年後 (築15年) 2,547万円 83.5%
15年後 (築20年) 2,295万円 75.2%
20年後 (築25年) 2,043万円 67.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区桑田町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,050万円 (64.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 37万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデンシティ桑田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 65.00m² 2LDK / 11階 2023年12月〜2024年2月
3,480万円 65.00m² 2LDK / 11階 2023年4月〜2023年11月
3,580万円 65.00m² 2LDK / 11階 2022年11月〜2023年3月
3,980万円 79.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
4,180万円 79.76m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
4,180万円 79.76m² 3LDK / 5階 2022年1月
4,280万円 79.76m² 3LDK / 5階 2021年12月
4,280万円 79.76m² 3LDK / 5階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,050万円
買取 1,830万円 〜 2,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ロイヤルガーデンシティ桑田町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.43万円 64.42m²の部屋

31.3万円 133.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤルガーデンシティ桑田町周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデンシティ桑田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12% 、 2年前→1年前:1.40% 、 1年前→今年:3.93%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデンシティ桑田町
所在地 岡山県岡山市北区桑田町13-6
交通
  • JR山陽新幹線 / 岡山駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 中国支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ロイヤルガーデンシティ桑田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TheMODERN桑田町 1,148万円 〜 1,508万円 岡山県岡山市北区桑田町13-23 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全30戸
ESCAZA桑田町 1,202万円 〜 1,564万円 岡山県岡山市北区桑田町7-25 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
リビンコートSTUDIO下石井 1,171万円 〜 2,346万円 岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全59戸
Piamare大供 1,203万円 〜 1,410万円 岡山県岡山市北区大供表町14-8 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ARCSTAGE柳町 959万円 〜 2,945万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全29戸
グランスクエア岡山駅西 1,285万円 〜 3,114万円 岡山県岡山市北区昭和町9 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス柳町 1,121万円 〜 2,356万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス岡山駅前 951万円 〜 1,218万円 岡山県岡山市北区駅元町9-6 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全59戸
AMISTA幸町 1,306万円 〜 2,899万円 岡山県岡山市北区幸町3-5 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全30戸
CasaFelice 1,001万円 〜 1,420万円 岡山県岡山市北区春日町4-10 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス田町 1,159万円 〜 3,582万円 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
カサ・セグーラ田町 1,125万円 〜 2,938万円 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン大元駅北 3,205万円 〜 5,045万円 岡山県岡山市北区西古松89 2019年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
リベール大元駅前2 3,116万円 〜 3,539万円 岡山県岡山市北区東古松 2020年9月(築4年)
地上14階 / 全39戸
TheMODERN京町 968万円 〜 1,418万円 岡山県岡山市北区京町8-7 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
サンセール東古松2 1,467万円 〜 2,344万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全32戸
CasaGrande医大前 1,034万円 〜 1,530万円 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全26戸
プレミアステーション西口 1,757万円 〜 4,575万円 岡山県岡山市北区奉還町2丁目5-1 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全31戸
ウイング21中山下2 1,013万円 〜 1,579万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目8 2018年7月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
Etoile 1,238万円 〜 1,511万円 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
うてんて 1,094万円 〜 1,483万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全18戸
ディアコート大元駅前 1,524万円 〜 2,130万円 岡山県岡山市北区大元駅前11 2021年9月(築3年)
地上12階 / 全45戸
ソル東中央 899万円 〜 1,313万円 岡山県岡山市北区東中央町5-11 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
リビンコートプライム岡山駅西 3,511万円 〜 5,284万円 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
Casaとぎや町 1,728万円 〜 2,195万円 岡山県岡山市北区磨屋町3-28 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全31戸
Lumiere 1,216万円 〜 1,504万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全26戸
K'sB岡山医大 781万円 〜 1,157万円 岡山県岡山市北区岡町17-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
TheMODERN奉還町 1,243万円 〜 1,588万円 岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-18 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全40戸
ビ・ウェル高柳 3,095万円 〜 3,608万円 岡山県岡山市北区高柳東町8-26 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全33戸
ロイヤルガーデン大元駅前 2,991万円 〜 4,729万円 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全104戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデンシティ桑田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデンシティ桑田町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルガーデンシティ桑田町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデンシティ桑田町の売り時ですか?
ロイヤルガーデンシティ桑田町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:3.93%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルガーデンシティ桑田町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日