東京都羽村市栄町2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
495 万円 32.21m²の部屋
〜774 万円 40.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】プリモパークむさしの(武蔵野公園)まで345m
4/12
【周辺】スーパーオザム栄町店まで503m、営業時間：月～土曜日 9時30分～22時／日曜日 8時～22時
5/12
【周辺】ファミリーマート羽村栄町二丁目店まで377m
6/12
【周辺】セブンイレブン羽村栄町2丁目店まで523m
7/12
【周辺】ドラッグセイムス羽村栄町店まで575m、営業時間：9時～21時
8/12
【周辺】ヤマダデンキ テックランド羽村店まで536m
9/12
【周辺】羽村市立栄小学校まで312m
10/12
【周辺】かやの実保育園まで712m
11/12
【周辺】羽村市保健センターまで703m
12/12エスカイア小作第三の売却に役立つ情報をチェック！
エスカイア小作第三の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
40.32m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウイングホーム | ||||||
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495万円 （15万円 / m²） 32.21m²の部屋
〜774万円 （19万円 / m²） 40.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.21m²の部屋の場合 | 40.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 495万円 | 774万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 458万7,253円 | 736万6,187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスカイア小作第三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア小作第三が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 460万円 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 480万円 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 530万円 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 480万円 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 580万円 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 898万円 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 799万円 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 32.21m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア小作第三の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア小作第三が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 36.74m² | 2K / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.74m² | 2K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 1階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 1階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.21m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マック羽村コート | 517万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション羽村 | 630万円 〜 1,472万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| クイーンハイツ | 1,410万円 〜 1,764万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-10 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル小作壱番館 | 262万円 〜 845万円 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 緑ヶ丘レジデンス | 1,275万円 〜 1,667万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-7 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスグリューネ | 1,045万円 〜 1,615万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天王坂パレス | 1,353万円 〜 1,682万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目10-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,121万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 1,244万円 〜 1,576万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,478万円 〜 1,899万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール・シモダ | 851万円 〜 1,559万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 499万円 〜 985万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,020万円 〜 1,712万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全196戸 |
| エスポワール沖 | 1,376万円 〜 1,924万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンドール本間C | 444万円 〜 1,701万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディ | 772万円 〜 2,214万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23-9 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサフィオナ | 538万円 〜 1,517万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ緑ヶ丘 | 377万円 〜 479万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目21-18 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエスタ小作 | 1,293万円 〜 1,628万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,337万円 〜 2,221万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルテーア羽村 | 1,201万円 〜 1,619万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目13-1 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,333万円 〜 1,706万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション紺屋 | 1,134万円 〜 1,705万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 内田マンション | 932万円 〜 1,151万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 461万円 〜 597万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク若草 | 910万円 〜 1,340万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC羽村コート2 | 1,090万円 〜 1,526万円 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 205万円 〜 763万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセル河辺 | 289万円 〜 1,033万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 409万円 〜 1,293万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア小作第三 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市栄町2丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/8
1DK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
2DK 2階
4/8
2DK 2階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 3階
7/8
2DK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京王 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月30日]
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【所在地】
東京都羽村市栄町2丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1988年6月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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