ホームズマンション売却マンション査定東京都西多摩郡瑞穂町ムサシノマンション

ムサシノマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

821 万円 38.78m²の部屋

1,223 万円 45.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】シックで落ち着いた印象の外観。

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  • 【周辺】ミニストップ羽村双葉町店まで500m

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    2/10
  • 【周辺】ドラッグセイムス石畑店まで318m

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  • 【周辺】羽村市立羽村第三中学校まで426m

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  • 【周辺】羽村市立武蔵野小学校まで560m

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  • 【周辺】羽村善隣幼稚園まで298m

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  • 【周辺】医療法人社団葵会西多摩病院まで256m

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  • 【周辺】瑞穂むさし野郵便局まで240m

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    8/10
  • 【周辺】青梅信用金庫瑞穂支店むさしの出張所まで179m

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    9/10
  • 【周辺】あさひ公園まで1210m

    【周辺】あさひ公園まで1210m

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ムサシノマンションは売ったらいくら?参考査定価格

821万円 (21万円 / m²) 38.78m²の部屋

1,223万円 (27万円 / m²) 45.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 38.78m²の部屋の場合 45.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 821万円 1,223万円
① 仲介手数料(税込) 33万6,930円 46万9,590円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万1,930円 50万9,590円
手元に残る金額(A - B) 783万6,407円 1,171万6,303円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムサシノマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
960万円 45.27m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
1,260万円 45.27m² 3K / 2階 2024年9月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ムサシノマンションは貸したらいくら?参考賃料

4.57万円 / 月 38.78m²の部屋

6.04万円 / 月 45.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ムサシノマンションの賃料掲載履歴(4件)

ムサシノマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムサシノマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 46.00m² - / 1階 2014年3月〜2014年6月
14.5万円 / 月 73.98m² - / 1階 2013年11月〜2014年1月
10万円 / 月 46.00m² - / 1階 2013年11月〜2014年1月
14.7万円 / 月 72.85m² - / 1階 2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
島田第5マンション 906万円 〜 1,171万円 東京都羽村市双葉町3丁目4-24 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マック武蔵野台コート 661万円 〜 1,031万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-38 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全29戸
レヂオンス武蔵野台 933万円 〜 1,237万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-2 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ルネ福生A棟 77万円 〜 2,534万円 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 1988年6月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
ルネ福生B棟 1,561万円 〜 1,992万円 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 1988年6月(築39年)
地上7階 / 全135戸
パークアベニュー羽村 854万円 〜 1,582万円 東京都羽村市神明台2丁目7-7 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
イーストビレッジ 1,166万円 〜 1,672万円 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ラミアール福生 1,351万円 〜 2,486万円 東京都福生市武蔵野台1丁目24-9 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全52戸
ライオンズマンション羽村第2 1,043万円 〜 1,385万円 東京都羽村市神明台1丁目36-13 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルパレス羽村 741万円 〜 978万円 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
加美平福富マンション 1,194万円 〜 3,055万円 東京都福生市加美平1丁目17-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ福生ファースト 292万円 〜 566万円 東京都福生市武蔵野台2丁目12-6 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全63戸
グレース加美 1,134万円 〜 1,458万円 東京都福生市加美平1丁目8-3 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ 1,086万円 〜 1,403万円 東京都羽村市神明台1丁目28-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ羽村 780万円 〜 1,214万円 東京都羽村市神明台1丁目32-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全17戸
第三たわわハイツ 1,115万円 〜 1,499万円 東京都福生市武蔵野台2丁目15-1 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ジョイム福生 608万円 〜 1,513万円 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全23戸
センチュリー武蔵野台 1,306万円 〜 1,719万円 東京都福生市武蔵野台1丁目1-7 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
東福生マンション 614万円 〜 978万円 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全17戸
サンモール武蔵野 1,358万円 〜 1,749万円 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール福生 779万円 〜 1,474万円 東京都福生市加美平2丁目7-16 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
サンシャイン・ヒル 1,362万円 〜 2,038万円 東京都福生市武蔵野台2丁目3-14 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション紺屋 1,092万円 〜 1,646万円 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
MAC羽村コート2 1,073万円 〜 1,508万円 東京都羽村市川崎1丁目1-5 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズマンション福生第3 583万円 〜 1,635万円 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全71戸
ポコ・ア・ポコ 1,242万円 〜 1,610万円 東京都福生市加美平3丁目11-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール沖 1,326万円 〜 1,857万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ファインズコート福生 432万円 〜 3,337万円 東京都福生市大字福生891 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全9戸
メゾンディアマンテ 515万円 〜 1,305万円 東京都福生市大字福生907-4 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー加美平第一 879万円 〜 1,152万円 東京都福生市加美平3丁目34-6 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ムサシノマンションの売却に強い不動産会社 5社

ムサシノマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ムサシノマンションから近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
1.7
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
5.5
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
株式会社結びエステート
物件から
6.7
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
株式会社佐藤商会
物件から
7.4
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
リブパートナーズ株式会社
物件から
57.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ムサシノマンションの物件概要

マンション名称 ムサシノマンション
所在地
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4 地図を見る
交通
  • JR八高線 / 東福生駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR八高線 / 箱根ケ崎駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ムサシノマンション3K2階間取り

    3K 2階

    1/2
  • ムサシノマンション2K3階間取り

    2K 3階

    2/2
築年月(築年数) 1989年5月(築38年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ムサシノマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ムサシノマンションの参考査定価格:821万円 〜 1,223万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ムサシノマンションの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ムサシノマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ムサシノマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ムサシノマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ムサシノマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR八高線 / 東福生駅 徒歩22分
JR八高線 / 箱根ケ崎駅 徒歩26分
❓ムサシノマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ムサシノマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年5月(築38年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上3階建
総戸数:8戸

ムサシノマンションの物件概要を見る

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