価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町10丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
619 万円 28.82m²の部屋
〜995 万円 36.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
619万円28.82m²の部屋21万円 / m²
〜995万円36.99m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円28.82m²の部屋
〜6.98万円36.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.99m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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クレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレシア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】外観
【地図】
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩9分。ホームセンター 650m
【周辺】ファミリーマート河辺駅北口店 徒歩3分。 230m
【周辺】河辺TOKYU 徒歩4分。ショッピングセンター 280m
【周辺】西友河辺店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩19分。ドラックストア 1480m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,389万円 〜 1,766万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 765万円 〜 1,005万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 804万円 〜 1,022万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツいせひろ | 940万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,095万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 原島マンション | 784万円 〜 1,025万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルフジ | 975万円 〜 1,312万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 635万円 〜 2,006万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,588万円 〜 2,124万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,171万円 〜 1,811万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,013万円 〜 1,367万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドハイツ野上 | 859万円 〜 1,916万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 974万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,272万円 〜 2,051万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,477万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 378万円 〜 1,015万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,691万円 〜 3,141万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全103戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 588万円 〜 1,527万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 1,073万円 〜 1,486万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフォーレディテ | 865万円 〜 1,196万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ハイツ | 770万円 〜 981万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 梨の木ハイツ | 986万円 〜 1,296万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 688万円 〜 992万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,006万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| 桧マンション | 674万円 〜 1,325万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 802万円 〜 1,439万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 923万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,034万円 〜 1,463万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 395万円 〜 1,518万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーセル東青梅 | 416万円 〜 1,102万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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