価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町8丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
238万円 15.23m²の部屋 16万円 / m²
〜413万円 20.93m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 248万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 195万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 240万円 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 360万円 | 16.96m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 280万円 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 500万円 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 230万円 | 16.96m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 300万円 | 20.93m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 210万円 | 16.96m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
| 240万円 | 16.46m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 280万円 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 320万円 | 16.96m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 350万円 | 16.96m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 380万円 | 16.96m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 250万円 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 250万円 | 16.96m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 240万円 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 240万円 | 16.96m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 180万円 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
| 200万円 | 17.10m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 240万円 | 16.96m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 200万円 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 180万円 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 240万円 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 200万円 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 350万円 | 17.01m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 238万円 |
| 買取 | 143万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.48万円 15.23m²の部屋
〜3.82万円 20.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホーユウコンフォルト河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウコンフォルト河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーオザム河辺店まで202m
【周辺】セブンイレブン 青梅河辺東店まで214m
【周辺】ドラックセイムス青梅河辺薬局まで206m
【周辺】河辺駅 北口まで941m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアフレンズ河辺 | 443万円 〜 547万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,252万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 1,070万円 〜 1,603万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| パピヨン青梅 | 980万円 〜 1,471万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,222万円 〜 1,987万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユートピア不二 | 999万円 〜 1,294万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,144万円 〜 1,656万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,107万円 〜 1,828万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| センチュリー小作 | 1,133万円 〜 1,380万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,064万円 〜 1,566万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 439万円 〜 800万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 752万円 〜 966万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベルテ・1 | 624万円 〜 1,731万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,524万円 〜 1,940万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンシバ | 387万円 〜 472万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーキング河辺 | 561万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 801万円 〜 2,086万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 1,000万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 253万円 〜 321万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全16戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,359万円 〜 1,794万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 316万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾンなりき | 405万円 〜 530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,255万円 〜 1,553万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 1,005万円 〜 2,214万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
| アスティー霞台 | 1,439万円 〜 1,809万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| 河辺マンション | 427万円 〜 887万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 578万円 〜 2,202万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,319万円 〜 1,803万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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