東京都青梅市野上町3丁目24-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】河辺駅まで徒歩12分。お買い物に便利な地域です。
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【エントランス】綺麗に整備されたエントランス。
2/11
【周辺】業務スーパー青梅店まで250m
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【周辺】いなげや青梅師岡店まで817m
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【周辺】ファミリーマート青梅野上店まで303m
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【周辺】サンドラッグ河辺店まで490m
6/11
【周辺】イオンスタイル河辺まで900m
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【周辺】青梅若草郵便局まで834m
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【周辺】青梅市中央図書館まで1056m、読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。
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【周辺】西武信用金庫河辺支店まで763m
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【周辺】わかぐさ公園まで820m
11/11コスモ河辺霞台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ河辺霞台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,346万円 （22万円 / m²） 60.84m²の部屋
〜1,780万円 （29万円 / m²） 60.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.84m²の部屋の場合 | 60.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,346万円 | 1,780万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万180円 | 65万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万180円 | 69万3,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,290万8,414円 | 1,710万5,277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ河辺霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ河辺霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,780万円 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 1,980万円 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 60.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,499万円 | 60.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,599万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,298万円 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,180万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 60.84m²の部屋
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7.62万円 / 月 60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,048万円 〜 1,598万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| アスティー霞台 | 1,343万円 〜 1,749万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,327万円 〜 1,858万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 914万円 〜 1,280万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バードウェル | 1,144万円 〜 1,602万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 965万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| シーキング河辺 | 515万円 〜 1,471万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 323万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾンなりき | 368万円 〜 503万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| アーク河辺 | 1,528万円 〜 2,119万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 354万円 〜 1,121万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラークビルド | 806万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 223万円 〜 401万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 955万円 〜 2,104万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| パピヨン青梅 | 921万円 〜 1,435万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 465万円 〜 1,862万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| キャッスル河辺2 | 734万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 430万円 〜 557万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ新町 | 1,144万円 〜 1,436万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 782万円 〜 1,355万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| リベルテ・1 | 573万円 〜 1,674万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,207万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 322万円 〜 1,356万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| 河辺マンション | 390万円 〜 851万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,390万円 〜 2,248万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 493万円 〜 1,330万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 214万円 〜 558万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 689万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,319万円 〜 2,192万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ河辺霞台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市野上町3丁目24-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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