価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町6丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
986 万円 51.61m²の部屋
〜1,296 万円 51.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
986万円51.61m²の部屋19万円 / m²
〜1,296万円51.61m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円51.61m²の部屋
〜6.25万円51.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梨の木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梨の木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
梨の木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梨の木ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】業務スーパー小作店 599m
【周辺】まるふじ食品館小作店 563m
【周辺】ローソン羽村小作駅東口店 845m
【周辺】河辺駅 404m
【周辺】小作駅 591m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ | 1,074万円 〜 1,487万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| 河辺ハイツ | 770万円 〜 981万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサフィオナ | 497万円 〜 1,463万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル河辺 | 304万円 〜 997万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 843万円 〜 1,503万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,364万円 〜 1,856万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| レヂオンス河辺 | 946万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,364万円 〜 1,830万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,034万円 〜 1,463万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス矢本 | 1,176万円 〜 1,909万円 | 東京都羽村市小作台3丁目21-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 427万円 〜 1,231万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエール・シモダ | 778万円 〜 1,489万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 305万円 〜 483万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 249万円 〜 807万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフカジ | 1,001万円 〜 1,401万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サニーハイツ | 889万円 〜 1,184万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,391万円 〜 1,813万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,272万円 〜 2,051万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルフジ | 975万円 〜 1,312万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレシア | 619万円 〜 995万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 635万円 〜 2,006万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンアベニュー羽村 | 310万円 〜 410万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-43 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全45戸 |
| ワコーレカベ | 770万円 〜 1,253万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| クイーンハイツ | 1,299万円 〜 1,696万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,588万円 〜 2,124万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 709万円 〜 1,203万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 原島マンション | 784万円 〜 1,025万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンライズイトウ | 765万円 〜 1,005万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 940万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アポー河辺弐番館 | 974万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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