この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区表町1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,104 万円 62.04m²の部屋
〜3,424 万円 82.94m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,104万円62.04m²の部屋34万円 / m²
〜3,424万円82.94m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区表町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,077万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,839万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,104万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,059万円 | 97.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,823万円 | 86.6％ |
このマンションと、岡山市北区表町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (62.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 82.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 82.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 82.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.35万円62.04m²の部屋
〜15.95万円82.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
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リベール表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール表町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエアショーワ | 1,729万円 〜 3,545万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション中山下壱番館 | 2,380万円 〜 4,162万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| アークハイツ内山下 | 745万円 〜 2,077万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー | 1,127万円 〜 4,795万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-5 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イマージュ・シャトー | 774万円 〜 1,040万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| ルマンジュ平和 | 911万円 〜 1,158万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田町 | 727万円 〜 6,576万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバルハウス99 | 903万円 〜 2,762万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-41 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 3,088万円 〜 6,267万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-13 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全24戸 |
| コア本町 | 1,482万円 〜 5,106万円 | 岡山県岡山市北区本町4-18 |
2002年12月（築22年） 地上23階 / 全104戸 |
| グランデュール幸町 | 748万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-5 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランコート小橋 | 1,802万円 〜 2,732万円 | 岡山県岡山市中区小橋町1丁目4-10 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全47戸 |
| ノーブルハイム岡山 | 993万円 〜 1,210万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス後楽園 | 2,164万円 〜 2,960万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・メゾンクリスタ | 1,019万円 〜 1,467万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール番町 | 1,576万円 〜 2,436万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| サーパス後楽園第2 | 2,115万円 〜 2,872万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| ユニバーサルマンション浜壱番館 | 1,764万円 〜 2,300万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉町パーク・ホームズ | 2,220万円 〜 2,971万円 | 岡山県岡山市中区住吉町1丁目78-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| スカール後楽園 | 1,715万円 〜 2,398万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目3-3-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント南中央 | 1,218万円 〜 2,382万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 2,448万円 〜 3,350万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-15 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
| ジェイシティ国富 | 1,692万円 〜 2,572万円 | 岡山県岡山市中区国富980-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| J&M | 737万円 〜 1,227万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス京町 | 708万円 〜 1,404万円 | 岡山県岡山市北区京町11-20 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| レポーズ春日 | 680万円 〜 948万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ・ミキ | 760万円 〜 959万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,090万円 〜 1,322万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 1,977万円 〜 3,155万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-11 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| グレースガーデン岡山 | 779万円 〜 6,851万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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