岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,815 万円 67.02m²の部屋
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リベール大和町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,815万円 （27万円 / m²） 67.02m²の部屋
〜2,597万円 （32万円 / m²） 81.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.02m²の部屋の場合 | 81.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,815万円 | 2,597万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万4,950円 | 92万3,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万4,950円 | 96万3,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,744万1,768円 | 2,500万3,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リベール大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール大和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 67.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 81.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール大和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール大和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.54m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 81.54m² | 4LDK / 6階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール南方2 | 540万円 〜 643万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラデボーレ南方 | 488万円 〜 803万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| あるふぁ2 | 475万円 〜 721万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中井町 | 2,055万円 〜 2,757万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全41戸 |
| ファミール北方 | 634万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,074万円 〜 1,634万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポエル | 419万円 〜 505万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラーレ南方 | 1,017万円 〜 1,221万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイ・ロード兵団 | 1,436万円 〜 2,396万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルミッテ | 713万円 〜 1,031万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ富士2 | 570万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,540万円 〜 3,763万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築31年） 地上29階 / 全328戸 |
| ヴェール国体町 | 860万円 〜 1,051万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-40 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,528万円 〜 2,399万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスル絵図町 | 669万円 〜 1,481万円 | 岡山県岡山市北区絵図町5-10 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 559万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ浜 | 456万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール弓之町 | 2,160万円 〜 2,673万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| PALAZZOWAKO | 979万円 〜 1,360万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロジェ岡山 | 1,630万円 〜 4,134万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランデージ梓 | 530万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインブライト北方 | 449万円 〜 549万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目6-2 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストゥディオアレズ | 807万円 〜 2,301万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス弓之町 | 697万円 〜 1,096万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ岩田 | 784万円 〜 945万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-28 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャトー日興 | 687万円 〜 1,121万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-11 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 609万円 〜 930万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤 | 799万円 〜 1,115万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| K'sB伊島 | 2,271万円 〜 2,677万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| K'sB伊島 | 2,276万円 〜 2,654万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール学南町 | 2,213万円 〜 2,612万円 | 岡山県岡山市北区学南町3丁目14-45 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| リベール岡北スクエア | 2,334万円 〜 3,284万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目4-28 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール北方ヴェルデコート | 2,225万円 〜 3,652万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-19 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全55戸 |
| リベール表町 | 1,934万円 〜 3,319万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全8戸 |
| リベール桑田町セントラルシティ | 2,331万円 〜 7,064万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| リベール津島京町 | 1,860万円 〜 2,737万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目7-15 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベール厚生町 | 2,237万円 〜 3,256万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| リベール大元駅前2 | 2,887万円 〜 4,787万円 | 岡山県岡山市北区東古松209-1 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| リベール大元駅前 | 1,255万円 〜 2,157万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-6 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| リベール西古松 | 1,650万円 〜 2,632万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| マリベールHIRO | 1,115万円 〜 1,512万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目1-23 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール大和町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
1SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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