ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル東雲

パレ・ロワイヤル東雲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,636 万円 103.4m²の部屋

3,525 万円 103.4m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パレ・ロワイヤル東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレ・ロワイヤル東雲の売却に強い不動産会社 5社

パレ・ロワイヤル東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル東雲から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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パレ・ロワイヤル東雲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,636万円103.4m²の部屋25万円 / m²

3,525万円103.4m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東雲町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市東雲町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築13年(現在) 3,960万円 100%
築15年(2年後) 3,799万円 95.9%
築20年(7年後) 3,385万円 85.5%
築25年(12年後) 2,970万円 75.0%
築30年(17年後) 2,556万円 64.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,636万円 100%
2年後(築15年) 2,529万円 95.9%
7年後(築20年) 2,253万円 85.5%
12年後(築25年) 1,977万円 75.0%
17年後(築30年) 1,701万円 64.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東雲町の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,636万円 (103.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル東雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 103.40m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

103.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,636万円
買取 1,582万円 〜 2,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル東雲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.9万円103.4m²の部屋

14.66万円103.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・ロワイヤル東雲周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレ・ロワイヤル東雲
所在地 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス5分 花影町下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】船場小学校

    【周辺】船場小学校

築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パレ・ロワイヤル東雲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,514万円 〜 4,130万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ船場2 2,847万円 〜 4,120万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸
インタービレッジ土山 990万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-10 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全63戸
STELLA 1,628万円 〜 3,014万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
TERRAIN-S 1,612万円 〜 2,960万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全15戸
レジデンスM姫路 1,137万円 〜 1,606万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,641万円 〜 3,616万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アヴァンセ姫路 2,355万円 〜 3,974万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
アルファステイツ城西嵐山 1,748万円 〜 2,759万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ城乾南新在家 1,929万円 〜 3,614万円 兵庫県姫路市南新在家1-16 2014年6月(築11年)
地上15階 / 全73戸
パレーブランシェ 1,225万円 〜 4,474万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全54戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,373万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
PORSCHEGARDEN5 1,077万円 〜 1,945万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
RUTS総社本町 762万円 〜 1,977万円 兵庫県姫路市総社本町 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス姫路 2,389万円 〜 3,237万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全60戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,623万円 〜 5,048万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュエル 827万円 〜 1,272万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,810万円 〜 4,180万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,718万円 〜 3,531万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
プロスペリテ・ベル 1,649万円 〜 2,173万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全30戸
タンドルシャトー 1,772万円 〜 2,191万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
マロンドヴィラ 1,738万円 〜 3,791万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全21戸
エルグランコウショウ 931万円 〜 2,740万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町 2,508万円 〜 3,504万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全27戸
インタービレッジ高岡駅前 882万円 〜 1,409万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-25 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全48戸
アルファステイツ宮西 1,984万円 〜 3,246万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築14年)
地上9階 / 全56戸
サンリット・レジデンス 1,184万円 〜 1,972万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,279万円 〜 1,903万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ワイズオブリガート 602万円 〜 901万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
フランディルオーラ 677万円 〜 856万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレ・ロワイヤル東雲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル東雲の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パレ・ロワイヤル東雲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・ロワイヤル東雲の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル東雲がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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