ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市ワイズオブリガート

ワイズオブリガートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

649万円 27.92m²の部屋

975万円 35.7m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎123
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩23分

ワイズオブリガート

外観

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ワイズオブリガートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワイズオブリガートの売却に強い不動産会社 4社

ワイズオブリガートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワイズオブリガートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
8.6
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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ワイズオブリガートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

649万円 27.92m²の部屋 23万円 / m²

975万円 35.7m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区山崎)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区山崎 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 423万円 100%
築15年(2年後) 406万円 95.9%
築20年(7年後) 362万円 85.5%
築25年(12年後) 318万円 75.0%
築30年(17年後) 273万円 64.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 649万円 100%
2年後 (築15年) 623万円 95.9%
7年後 (築20年) 555万円 85.5%
12年後 (築25年) 487万円 75.0%
17年後 (築30年) 419万円 64.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区山崎の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

649万円 (27.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワイズオブリガートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.7万円 27.92m²の部屋

6.8万円 35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワイズオブリガート周辺の中古マンション価格推移情報

ワイズオブリガート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワイズオブリガート
所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎123
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イオンSC大津店まで3900m

    【周辺】イオンSC大津店まで3900m

  • 【周辺】セブンイレブンまで980m

    【周辺】セブンイレブンまで980m

  • 【周辺】マックスバリュまで800m

    【周辺】マックスバリュまで800m

  • 【周辺】JR英賀保駅まで380m

    【周辺】JR英賀保駅まで380m

  • 【周辺】姫路バイパス中地インターまで2200m

    【周辺】姫路バイパス中地インターまで2200m

  • 【周辺】郵便局まで570m

    【周辺】郵便局まで570m

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ワイズオブリガートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フランディルオーラ 734万円 〜 928万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
プロスペリテ・ベル 1,587万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,485万円 〜 4,125万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築11年)
地上14階 / 全69戸
サンリット・レジデンス 1,094万円 〜 2,104万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
インタービレッジ高岡駅前 911万円 〜 1,421万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-25 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全48戸
マロンドヴィラ 1,645万円 〜 3,766万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全21戸
エルグランコウショウ 944万円 〜 2,734万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,619万円 〜 3,477万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築14年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ船場2 2,859万円 〜 3,642万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,519万円 〜 4,075万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
PORSCHEGARDEN5 996万円 〜 1,861万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,649万円 〜 3,491万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築12年)
地上14階 / 全52戸
タンドルシャトー 1,701万円 〜 2,141万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
TERRAIN-S 1,592万円 〜 2,875万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ド・アルモニー 775万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,322万円 〜 1,915万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ジュエル 772万円 〜 1,207万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
STELLA 1,536万円 〜 2,831万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
アヴァンセ姫路 2,305万円 〜 3,822万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
パレーブランシェ 1,213万円 〜 4,344万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全54戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,626万円 〜 3,543万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全35戸
ポレスター北条 2,577万円 〜 3,499万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ城西嵐山 1,760万円 〜 2,737万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,447万円 〜 4,733万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全62戸
エイジングコート姫路 590万円 〜 1,595万円 兵庫県姫路市北条448-9 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全123戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ワイズオブリガートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワイズオブリガートの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワイズオブリガートの売り時ですか?
ワイズオブリガートがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日