ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市フランディルオーラ

フランディルオーラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

734万円 30.04m²の部屋

928万円 30.04m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎174
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩22分

フランディルオーラ

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フランディルオーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フランディルオーラの売却に強い不動産会社 4社

フランディルオーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランディルオーラから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
8.6
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フランディルオーラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

734万円 30.04m²の部屋 24万円 / m²

928万円 30.04m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区山崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区山崎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 831万円 100%
築15年(1年後) 814万円 98.0%
築20年(6年後) 725万円 87.3%
築25年(11年後) 636万円 76.6%
築30年(16年後) 548万円 65.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 734万円 100%
1年後 (築15年) 719万円 98.0%
6年後 (築20年) 641万円 87.3%
11年後 (築25年) 562万円 76.6%
16年後 (築30年) 484万円 65.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区山崎の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

734万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 21万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 734万円
買取 441万円 〜 587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フランディルオーラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.01万円 30.04m²の部屋

5.79万円 30.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フランディルオーラ周辺の中古マンション価格推移情報

フランディルオーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フランディルオーラの建物、周辺について

地上4階建てのフランディルオーラは、2011年3月に竣工を迎えたマンションです。所在地を兵庫県姫路市飾磨区山崎とし、最寄駅には徒歩およそ5分の時間を要するJR東海道・山陽本線の英賀保駅が挙げられます。また、マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。周辺には、住宅地が広がるほか、英賀保駅前を中心に飲食店などが並びます。

マンション名称 フランディルオーラ
所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎174
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】英賀保小学校

    【周辺】英賀保小学校

  • 【周辺】飾磨西中学校

    【周辺】飾磨西中学校

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フランディルオーラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズオブリガート 649万円 〜 975万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペリテ・ベル 1,587万円 〜 2,129万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全30戸
ベルメゾン・エグレット 774万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリット・レジデンス 1,094万円 〜 2,104万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
インプレスト姫路・飾磨 1,568万円 〜 2,944万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全88戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,619万円 〜 3,477万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築14年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ船場 2,327万円 〜 2,964万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,649万円 〜 3,491万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築12年)
地上14階 / 全52戸
タンドルシャトー 1,701万円 〜 2,141万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,322万円 〜 1,915万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全20戸
STELLA 1,536万円 〜 2,831万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
サンライズ北条 1,023万円 〜 1,398万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,626万円 〜 3,543万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全35戸
ポレスター北条 2,577万円 〜 3,499万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
アルファステイツ城西嵐山 1,760万円 〜 2,737万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,447万円 〜 4,733万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全62戸
エイジングコート姫路 590万円 〜 1,595万円 兵庫県姫路市北条448-9 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全123戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フランディルオーラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フランディルオーラの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
フランディルオーラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フランディルオーラの売り時ですか?
フランディルオーラがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
フランディルオーラの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日