千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,393 万円 65.37m²の部屋
〜3,348 万円 80.85m²の部屋
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ライオンズマンション幕張セントパークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション幕張セントパークスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション幕張セントパークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
65.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,393万円 （37万円 / m²） 65.37m²の部屋
〜3,348万円 （41万円 / m²） 80.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,909万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,867万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,651万円 | 91.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,435万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,393万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 2,358万円 |
| 6年後(築25年) | 91.1％ | 2,181万円 |
| 11年後(築30年) | 83.7％ | 2,003万円 |
このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (65.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズマンション幕張セントパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張セントパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,680万円 | 80.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,780万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,393万円 |
| 買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.44万円 / 月 65.37m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション幕張セントパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張セントパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストグランディール海浜幕張 | 2,993万円 〜 3,955万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ステラガーデン幕張 | 3,007万円 〜 4,850万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全283戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 1,047万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,380万円 〜 3,106万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファグランデ幕張本郷参番街 | 3,847万円 〜 4,378万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 3,129万円 〜 3,667万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,155万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,816万円 〜 3,922万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンリベルテ | 1,797万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムスクウェア幕張本郷 | 3,333万円 〜 3,794万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,677万円 〜 3,604万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| アプリコットステイツ | 1,122万円 〜 1,478万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 幕張ガーデンオアシスオアシスコート | 2,857万円 〜 4,015万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全266戸 |
| 幕張ガーデンオアシスグリーンコート | 3,490万円 〜 5,101万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全266戸 |
| リリーベル津田沼サーモス | 3,157万円 〜 4,253万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブエナテラーサB棟 | 2,022万円 〜 6,177万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ブエナテラーサA棟 | 1,526万円 〜 5,502万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル幕張 | 2,509万円 〜 3,795万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全55戸 |
| 幕張ビーチテラスパークレジデンス | 4,865万円 〜 8,229万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全366戸 |
| ブエナテラーサD棟 | 1,510万円 〜 3,041万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全34戸 |
| ラポールカメヤ | 1,265万円 〜 3,115万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブエナテラーサC棟 | 4,901万円 〜 5,731万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,631万円 〜 3,003万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| 幕張ビーチテラスベイレジデンス | 5,777万円 〜 7,924万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全366戸 |
| 幕張ビーチテラスサニーレジデンス | 4,931万円 〜 5,594万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| 幕張ベイタウンファーストウイングE棟 | 3,490万円 〜 6,295万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全410戸 |
| アデニウム津田沼 | 2,997万円 〜 4,404万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| 幕張ベイタウンファーストウイングD棟 | 3,427万円 〜 4,991万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全410戸 |
| 幕張ベイタウンファーストウイングC棟 | 3,508万円 〜 3,979万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全36戸 |
| 幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム | 3,311万円 〜 6,045万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全142戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション幕張セントパークス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済みリビング
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】幕張海浜こども園まで425m、幼保連携型認定こども園
5/12
【周辺】芳野学園附属幼稚園まで472m
6/12
【周辺】千葉市立幕張西小学校まで369m
7/12
【周辺】千葉市立幕張西中学校まで270m
8/12
【周辺】スーパーバリュー幕張西店まで688m
9/12
【周辺】セブンイレブン幕張西店まで253m
10/12
【周辺】イオンタウン幕張西まで868m
11/12
【周辺】ウエルシアイオンタウン幕張西店まで868m
12/12| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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