ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区アルス千葉登戸

アルス千葉登戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,484万円 69.41m²の部屋

3,270万円 76.68m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩4分

アルス千葉登戸

外観

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アルス千葉登戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス千葉登戸の売却に強い不動産会社 3社

アルス千葉登戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス千葉登戸から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
37.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アルス千葉登戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,484万円 69.41m²の部屋 36万円 / m²

3,270万円 76.68m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区登戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,831万円 100%
築30年(3年後) 2,712万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,484万円 100%
3年後 (築30年) 2,380万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区登戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,484万円 (69.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,484万円
買取 1,491万円 〜 1,987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス千葉登戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.14万円 69.41m²の部屋

13.68万円 76.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルス千葉登戸周辺の中古マンション価格推移情報

アルス千葉登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルス千葉登戸
所在地 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルス千葉登戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベスト西千葉 2,494万円 〜 3,672万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全219戸
サンハイム春日 542万円 〜 4,336万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 2,596万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
エクセル西千葉 2,215万円 〜 4,407万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全209戸
藤和シティホームズ西千葉 2,564万円 〜 4,436万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全38戸
ソシアプラザ西千葉 873万円 〜 1,139万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アビテ幸町 2,254万円 〜 2,767万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
千葉登戸ガーデンハウス 1,243万円 〜 4,393万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全35戸
ライトコート春日 967万円 〜 1,245万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
キャメリア西千葉 1,041万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全15戸
ウィンサムコート・オオノ 904万円 〜 1,340万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
アーテージ西千葉 3,179万円 〜 4,597万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 1996年4月(築28年)
地上12階 / 全58戸
サンマンションアトレ新千葉 2,467万円 〜 3,376万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全22戸
千葉ポートガーデニア 2,348万円 〜 3,428万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全78戸
ライオンズマンション千葉登戸 2,644万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全26戸
エルサンク松波 2,621万円 〜 3,476万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全34戸
RIGATOF 932万円 〜 1,152万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
西千葉ガーデンハウス 2,714万円 〜 3,294万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全18戸
千葉みなとパーク・ホームズ 3,081万円 〜 3,494万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全26戸
サンテ・ドルチェ 817万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全13戸
千葉みなとパークハウス弐番館 2,894万円 〜 4,416万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全107戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
アルファグランデ千葉 2,599万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全52戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,611万円 〜 4,170万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全81戸
ピスタ21 1,489万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムスグランディフローラ 820万円 〜 1,276万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
パルフェシャンブル千葉 1,137万円 〜 1,372万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンみどり台 1,068万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
レクセルマンション稲毛 1,768万円 〜 2,707万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全76戸
ファミール千葉弁天町 2,693万円 〜 4,331万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全80戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルス千葉登戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス千葉登戸の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス千葉登戸の売り時ですか?
アルス千葉登戸がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日