ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区オーベル稲毛長沼

オーベル稲毛長沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2
交通
JR総武線 / 稲毛駅 バス18分 ワンズモール下車 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,994 万円 75.6m²の部屋

2,829 万円 92.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
141戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年3月(築27年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

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    3/12
  • 【周辺】千葉市立宮野木小学校まで793m

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    4/12
  • 【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1236m

    【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1236m

    5/12
  • 【周辺】ロピアワンズモール店まで478m

    【周辺】ロピアワンズモール店まで478m

    6/12
  • 【周辺】マツモトキヨシワンズモール長沼店まで701m

    【周辺】マツモトキヨシワンズモール長沼店まで701m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで559m

    【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで559m

    8/12
  • 【周辺】せんどう長沼店まで455m

    【周辺】せんどう長沼店まで455m

    9/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで614m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで614m

    10/12
  • 【周辺】ワンズモールまで704m

    【周辺】ワンズモールまで704m

    11/12
  • 【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1807m

    【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1807m

    12/12

オーベル稲毛長沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーベル稲毛長沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 オーベル稲毛長沼7階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

75.6m² 3LDK 西 物件詳細
3階 オーベル稲毛長沼3階1,600万円

売出し中

価格 1,600万円

76.54m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル稲毛長沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,994万円 (26万円 / m²) 75.6m²の部屋

2,829万円 (31万円 / m²) 92.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区長沼町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区長沼町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,834万円 100%
築30年(3年後) 1,758万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,994万円
3年後(築30年) 95.8% 1,912万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区長沼町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,994万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

オーベル稲毛長沼周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル稲毛長沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-1.01%、 1年前→今年:5.25%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル稲毛長沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 75.60m² 3LDK / 7階 2025年11月〜2026年1月
1,600万円 76.54m² 3LDK / 3階 2026年1月
2,430万円 81.00m² 3LDK / 10階 2025年4月〜2025年5月
2,448万円 76.53m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,290万円 81.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
2,390万円 81.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 79.68m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
1,580万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年7月
1,630万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,990万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2019年9月
1,680万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
1,750万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
1,850万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年10月
2,090万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年10月
2,190万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
1,980万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年9月
1,990万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年7月
2,180万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
1,599万円 81.00m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月
1,680万円 92.70m² 4LDK / 9階 2014年10月〜2015年2月
1,680万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年9月
1,580万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
1,680万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年6月
1,880万円 92.70m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
1,480万円 77.25m² 3LDK / 8階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,994万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル稲毛長沼は貸したらいくら?参考賃料

9.3万円 / 月 75.6m²の部屋

11.71万円 / 月 92.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛長沼パークハウス 1,643万円 〜 2,237万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全116戸
エメロード長沼 1,668万円 〜 2,366万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町82-6 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全36戸
アップサイドマンション 1,657万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1848-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート稲毛 1,465万円 〜 2,616万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,274万円 〜 2,082万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全240戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,333万円 〜 2,245万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全240戸
グランドウインズ4 1,387万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート天台 1,479万円 〜 2,009万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ヴィユルドフォール 1,507万円 〜 2,153万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全23戸
キャトルセゾン 667万円 〜 965万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウインズ3 1,110万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロンコート 603万円 〜 1,030万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアハイム西千葉 2,464万円 〜 3,683万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全73戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,642万円 〜 2,490万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全167戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,841万円 〜 5,022万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築28年)
地上13階 / 全230戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,731万円 〜 4,349万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全230戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,227万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全167戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,227万円 〜 5,923万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全143戸
ライネスハイム稲毛 2,649万円 〜 4,244万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
藤和シティホームズ新検見川 1,885万円 〜 2,402万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築29年)
地上3階 / 全29戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 4,150万円 〜 9,902万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築26年)
地上20階 / 全634戸
グレープ・パル 1,990万円 〜 2,682万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
イーストヒルズ2000 1,476万円 〜 8,557万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全18戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,941万円 〜 3,198万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全308戸
ステラーアーク 1,551万円 〜 3,107万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 2,367万円 〜 2,967万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,738万円 〜 2,703万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
コンフォールM・I 2,296万円 〜 3,227万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 2,964万円 〜 4,218万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全43戸
スチューデントハイツ昭和 725万円 〜 883万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸

千葉市稲毛区にある『オーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル稲毛エヴァース 3,023万円 〜 4,859万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全126戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル稲毛長沼の売却に強い不動産会社 10社

オーベル稲毛長沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル稲毛長沼から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社エルデロ
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
16.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
35.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オーベル稲毛長沼の物件概要

マンション名称 オーベル稲毛長沼
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス18分 ワンズモール下車 徒歩8分(約640m)
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベル稲毛長沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • オーベル稲毛長沼4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/12
  • オーベル稲毛長沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • オーベル稲毛長沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • オーベル稲毛長沼3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/12
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築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月2日]

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更新日:2026年2月9日

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