千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,292 万円 63.58m²の部屋
〜1,742 万円 63.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】セブンイレブン千葉天台4丁目店まで316m
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9/9ローズ・アベニュー稲毛天台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,292万円 （20万円 / m²） 63.58m²の部屋
〜1,742万円 （27万円 / m²） 63.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.58m²の部屋の場合 | 63.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,292万円 | 1,742万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,360円 | 64万860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,360円 | 68万860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,238万3,515円 | 1,673万5,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローズ・アベニュー稲毛天台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：1.60%、 1年前→今年：3.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズ・アベニュー稲毛天台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズ・アベニュー稲毛天台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート天台 | 1,640万円 〜 2,158万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,187万円 〜 1,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ園生 | 1,111万円 〜 2,188万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャロンコート | 717万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,470万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| エルコート天台 | 2,649万円 〜 3,209万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 424万円 〜 2,439万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全59戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,443万円 〜 2,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,621万円 〜 3,774万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,318万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年10月（築30年） 地上9階 / 全240戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,275万円 〜 1,931万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月（築30年） 地上10階 / 全240戸 |
| ベルプラネット | 587万円 〜 5,509万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 2,367万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,805万円 〜 2,740万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全88戸 |
| 柏台グリーンヒルズ | 1,688万円 〜 2,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台307 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| アインズコート稲毛 | 1,439万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| エグレット轟 | 2,297万円 〜 6,302万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,648万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドムスグランディフローラ | 1,041万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 576万円 〜 811万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全53戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,284万円 〜 3,867万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,408万円 〜 4,184万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築31年） 地上8階 / 全137戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,446万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンテ・ドルチェ | 861万円 〜 1,162万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 667万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 2,032万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,925万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム西千葉 | 726万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース西千葉 | 2,434万円 〜 3,788万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,478万円 〜 3,268万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズ・アベニュー稲毛天台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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