ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区グランドウインズ4

グランドウインズ4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小中台町66

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,363 万円 48.8m²の部屋

3,200 万円 82.4m²の部屋

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グランドウインズ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドウインズ4の売却に強い不動産会社 8社

グランドウインズ4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドウインズ4から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社TSUKUBITO
物件から
23.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.3
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
Trees株式会社
物件から
36.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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グランドウインズ4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,363万円48.8m²の部屋28万円 / m²

3,200万円82.4m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小中台町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区小中台町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,131万円 100%
築30年(3年後) 1,085万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,363万円 100%
3年後(築30年) 1,308万円 95.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小中台町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,363万円 (48.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,363万円
買取 818万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドウインズ4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.53万円48.8m²の部屋

13.93万円82.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドウインズ4の賃料掲載履歴(25件)

グランドウインズ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドウインズ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2023年8月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2023年1月〜2023年2月
10万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2022年9月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2022年9月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年7月
7万円 / 月 48.80m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
10万円 / 月 48.80m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年12月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年10月
7万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年6月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 48.80m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
5.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.9万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
5.9万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2016年9月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2016年4月
11万円 / 月 82.40m² 3LDK / 4階 2016年1月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 4階 2015年12月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
8万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
7.5万円 / 月 48.80m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
7.8万円 / 月 48.80m² 2DK / 3階 2010年1月〜2010年9月
7.8万円 / 月 54.68m² 2LDK / 2階 2010年9月
7.5万円 / 月 49.26m² 2DK / 1階 2010年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドウインズ4周辺の中古マンション価格推移情報

グランドウインズ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:1.88%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドウインズ4
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町66
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】詳細はタウンハウジングまで!043-290-8070

    【エントランス】詳細はタウンハウジングまで!043-290-8070

  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線) 1430m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線) 1430m

  • 【周辺】イオン 1110m

    【周辺】イオン 1110m

  • 【周辺】ペリエ稲毛 1420m

    【周辺】ペリエ稲毛 1420m

  • 【周辺】カワグチ小仲台店 540m

    【周辺】カワグチ小仲台店 540m

  • 【周辺】アコレ稲毛小仲台店 1070m

    【周辺】アコレ稲毛小仲台店 1070m

  • 【周辺】ウエルシア千葉小仲台店 1190m

    【周辺】ウエルシア千葉小仲台店 1190m

  • 【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 1420m

    【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 1420m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 540m

    【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 540m

築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドウインズ4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドウインズ3 1,094万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,582万円 〜 4,512万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全489戸
アインズコート稲毛 1,616万円 〜 2,758万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全38戸
グランド・ウィンズ2 1,807万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全60戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,829万円 〜 5,607万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全488戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,377万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全145戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,481万円 〜 2,319万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全113戸
ライネスハイム稲毛 2,726万円 〜 4,320万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全53戸
グレープ・パル 1,923万円 〜 2,706万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
エヴァーグリーン稲毛 2,380万円 〜 3,637万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全39戸
コンフォールM・I 2,210万円 〜 3,246万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル稲毛 2,680万円 〜 5,280万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全140戸
藤和シティホームズ新検見川 1,882万円 〜 2,387万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全29戸
ステラーアーク 1,545万円 〜 3,073万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 3,026万円 〜 4,257万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全43戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,324万円 〜 4,022万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全137戸
ディアハイム西千葉 2,580万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全73戸
グラン・コート天台 1,570万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸
レックス稲毛 1,958万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全46戸
ライオンズプラザ稲毛海岸 2,007万円 〜 2,971万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全143戸
オーベル稲毛長沼 1,960万円 〜 2,817万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全141戸
プリマベーラ・検見川 934万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャロンコート 521万円 〜 879万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントハイツ昭和 744万円 〜 914万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
ローズ・アベニュー稲毛天台 1,289万円 〜 1,683万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズガーデンみどり台 1,070万円 〜 2,479万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
INGマンション 708万円 〜 1,336万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,089万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
ヴァン新検見川 1,972万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
スタシオン 717万円 〜 979万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドウインズ4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドウインズ4の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドウインズ4の売り時ですか?
グランドウインズ4がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:1.88%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日