千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,105 万円 65.01m²の部屋
〜3,100 万円 70m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,105万円65.01m²の部屋32万円 / m²
〜3,100万円70m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小中台町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区小中台町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,192万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,165万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,029万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,893万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,105万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,080万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 1,949万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,818万円 | 86.4％ |
このマンションと、千葉市稲毛区小中台町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,299万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,399万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,499万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 2,250万円 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,250万円 | 65.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.66万円65.01m²の部屋
〜12.98万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線) 徒歩22分。 1720m
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 徒歩25分。 1980m
【周辺】わくわく広場小仲台店 徒歩13分。 990m
【周辺】アコレ稲毛小仲台店 徒歩15分。 1170m
【周辺】ウエルシア千葉宮野木2号店 徒歩11分。 810m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 徒歩12分。 950m
【周辺】千葉市立園生小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】千葉市立小中台中学校 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン千葉宮野木店 徒歩10分。 800m
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,948万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,977万円 〜 5,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,922万円 〜 2,510万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,370万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| パークシティ稲毛の杜 | 3,013万円 〜 5,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全357戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,863万円 〜 3,908万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,531万円 〜 4,329万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| ウィズ稲毛ヒルトップテラス | 1,974万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| Casa.avirio | 1,194万円 〜 3,664万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,587万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| オーベル稲毛エヴァース | 2,556万円 〜 3,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全126戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 885万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,394万円 〜 4,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,733万円 〜 5,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全1戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,578万円 〜 5,573万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,363万円 〜 4,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,737万円 〜 5,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,590万円 〜 6,185万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,807万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全208戸 |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,305万円 〜 4,150万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全154戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,424万円 〜 3,978万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| エフコスモ新検見川 | 854万円 〜 1,251万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,371万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| レグザ稲毛 | 1,899万円 〜 2,506万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| プロスパー | 1,032万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,695万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| エクセルグランデ高洲 | 1,006万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コルテージア | 1,220万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェントマーレ | 1,808万円 〜 3,077万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
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