ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区レクセル稲毛パークス

レクセル稲毛パークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,947 万円 66.08m²の部屋

5,687 万円 91.36m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで800m、バス便あり。

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで800m、バス便あり。

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  • 【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで325m

    【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで325m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで550m

    【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで550m

    7/13
  • 【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで280m

    【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで280m

    8/13
  • 【周辺】ペリエ稲毛まで845m

    【周辺】ペリエ稲毛まで845m

    9/13
  • 【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1400m

    【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1400m

    10/13
  • 【周辺】千葉市立小中台南小学校まで650m

    【周辺】千葉市立小中台南小学校まで650m

    11/13
  • 【周辺】南小中台保育園まで645m

    【周辺】南小中台保育園まで645m

    12/13
  • 【周辺】稲毛病院まで800m

    【周辺】稲毛病院まで800m

    13/13

レクセル稲毛パークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセル稲毛パークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 レクセル稲毛パークス3階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

70.95m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセル稲毛パークスは売ったらいくら?参考査定価格

2,947万円 (45万円 / m²) 66.08m²の部屋

5,687万円 (62万円 / m²) 91.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区小仲台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,165万円 100%
築20年(1年後) 3,127万円 98.8%
築25年(6年後) 2,928万円 92.5%
築30年(11年後) 2,729万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,947万円
1年後(築20年) 98.8% 2,911万円
6年後(築25年) 92.5% 2,726万円
11年後(築30年) 86.2% 2,541万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,947万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

レクセル稲毛パークス周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル稲毛パークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル稲毛パークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.95m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
4,180万円 70.95m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年6月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
3,480万円 70.95m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
3,480万円 76.49m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年5月
2,980万円 66.08m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
3,180万円 66.08m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
3,580万円 76.49m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
2,980万円 76.49m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
3,290万円 76.49m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,947万円
買取 1,769万円 〜 2,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセル稲毛パークスは貸したらいくら?参考賃料

15.33万円 / 月 66.08m²の部屋

23.6万円 / 月 91.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセル稲毛パークスの賃料掲載履歴(7件)

レクセル稲毛パークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル稲毛パークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 70.95m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
14.8万円 / 月 80.84m² 3LDK / 2階 2017年4月
12.2万円 / 月 66.08m² 2LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
14.5万円 / 月 91.36m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
15万円 / 月 91.36m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年6月
15.8万円 / 月 91.36m² 3LDK / 9階 2010年11月
12.5万円 / 月 66.08m² 2LDK / 9階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセル稲毛レジデンス 2,341万円 〜 4,046万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全33戸
Casa.avirio 1,201万円 〜 3,716万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス稲毛東 2,671万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
レアレジデンス稲毛 909万円 〜 1,271万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル稲毛 2,092万円 〜 3,124万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全32戸
D'グランセ稲毛 2,920万円 〜 4,592万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全156戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,844万円 〜 4,095万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
稲毛台ハウス弐番館 3,697万円 〜 5,134万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 2005年3月(築21年)
地上3階 / 全1戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,596万円 〜 3,718万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
園生テクノプラザ 600万円 〜 1,599万円 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス稲毛エデュコート 2,453万円 〜 4,245万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全58戸
パークハウス稲毛台町 2,549万円 〜 4,142万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモハイセレサ稲毛海岸 2,442万円 〜 3,983万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全51戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,570万円 〜 5,597万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,193万円 〜 4,456万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,351万円 〜 4,667万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸
D'レスティア稲毛リーセンテージ 1,855万円 〜 2,803万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 2006年11月(築19年)
地上3階 / 全35戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,517万円 〜 6,144万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ゼファー稲毛海岸クリスタル 2,300万円 〜 4,119万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 2006年3月(築20年)
地上15階 / 全154戸
オーベル稲毛エヴァース 2,522万円 〜 3,582万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全126戸
ビビットタウンウィズ稲毛 1,772万円 〜 3,151万円 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全103戸
プロスパー 1,035万円 〜 2,062万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルグランデ高洲 1,010万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
コルテージア 1,224万円 〜 1,622万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全17戸
プラージュ美浜 968万円 〜 1,282万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,742万円 〜 4,308万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
ウィズ稲毛ヒルトップテラス 1,986万円 〜 3,354万円 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全79戸
レグザ稲毛 1,930万円 〜 2,515万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築20年)
地上3階 / 全21戸
エフコスモ新検見川 796万円 〜 1,189万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸
ヴェントマーレ 1,779万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセル稲毛パークスの売却に強い不動産会社 9社

レクセル稲毛パークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル稲毛パークスから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
8.5
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
28.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社デコラ
物件から
40.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レクセル稲毛パークスの物件概要

レクセル稲毛パークスの建物、周辺について

2007年2月に落成した「レクセル稲毛パークス」は、地上9階建て・RC構造のマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。また、交通については、徒歩11分ほどの距離にJR総武線の稲毛駅・徒歩14分ほどの距離に京成千葉線の京成稲毛駅があります。

マンション名称 レクセル稲毛パークス
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レクセル稲毛パークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセル稲毛パークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセル稲毛パークスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセル稲毛パークスの売り時ですか?
レクセル稲毛パークスがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日