千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,180 万円 65.44m²の部屋
〜3,252 万円 68.35m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,180万円 （33万円 / m²） 65.44m²の部屋
〜3,252万円 （48万円 / m²） 68.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,603万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,460万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,180万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 2,060万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,180万円 (65.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
コンフォールM・I周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,180万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 65.44m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールM・Iの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォールM・Iが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,608万円 〜 4,530万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全488戸 |
| ライネスハイム稲毛 | 2,740万円 〜 4,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| パーク・ハイム稲毛 | 3,019万円 〜 4,223万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,835万円 〜 5,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全488戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,437万円 〜 8,572万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,136万円 〜 1,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| INGマンション | 705万円 〜 1,337万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,743万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| グランドウインズ3 | 1,102万円 〜 1,857万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛D棟 | 2,941万円 〜 3,992万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 3,049万円 〜 4,683万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全199戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,161万円 〜 4,298万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全199戸 |
| ヴィユルドフォール | 1,488万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,254万円 〜 4,417万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,131万円 〜 6,475万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全634戸 |
| グランドウインズ4 | 1,364万円 〜 3,174万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム検見川浜 | 2,146万円 〜 3,365万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全73戸 |
| フォーラル新検見川 | 2,807万円 〜 4,216万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| クレアシティ稲毛海岸 | 3,045万円 〜 4,614万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| エクレール検見川浜 | 2,221万円 〜 3,173万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全148戸 |
| ベイマークスクエアシティコートタワー | 3,428万円 〜 5,985万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
2000年10月（築25年） 地上30階 / 全1065戸 |
| ベイマークスクエアプラザコート | 2,629万円 〜 5,073万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月（築26年） 地上19階 / 全126戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,756万円 〜 2,864万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全76戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 738万円 〜 942万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベイマークスクエアセントラルコート | 2,717万円 〜 4,174万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全176戸 |
| ベイマークスクエアガーデンコート | 2,954万円 〜 3,866万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全88戸 |
| ベイマークスクエアオーシャンコート | 2,712万円 〜 4,052万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全162戸 |
| ベイマークスクエアマリナコートタワー | 2,802万円 〜 5,555万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 |
2000年9月（築25年） 地上30階 / 全256戸 |
| ペルル西千葉壱番館 | 2,421万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全105戸 |
| コージースクエア稲毛海岸 | 2,792万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォールM・I |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】コンフォールMI×建物外観
1/12
【地図】
2/12
【周辺】スーパーマルエツ稲毛店まで1009ｍ
3/12
【周辺】スーパーアコレ 稲毛小仲台店まで775ｍ
4/12
【周辺】弁当ほっともっと 小仲台7丁目店まで656ｍ
5/12
【周辺】ドラッグストアウエルシア千葉小仲台店まで1050ｍ
6/12
【周辺】総合病院ぴあーすクリニックまで1056ｍ
7/12
【周辺】ファーストフードモスバーガー稲毛店まで1009ｍ
8/12
【周辺】ファーストフードかつや 稲毛海岸店まで893ｍ
9/12
【周辺】歯科稲浜歯科まで952ｍ
10/12
【周辺】保育園たかし保育園まで962ｍ
11/12
【周辺】スーパーY s mart(ワイズマート) 稲毛店まで956ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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