沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,304 万円 26m²の部屋
〜3,347 万円 50m²の部屋
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1,304万円 (50万円 / m²) 26m²の部屋
〜3,347万円 (67万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,304万円 | 3,347万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万6,320円 | 117万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万6,320円 | 121万510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,250万46円 | 3,225万4,208円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(浦添市安波茶)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 737万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 702万円 | 95.2% |
| 築25年(8年後) | 642万円 | 87.1% |
| 築30年(13年後) | 582万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,304万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2% | 1,242万円 |
| 8年後(築25年) | 87.1% | 1,136万円 |
| 13年後(築30年) | 79.0% | 1,030万円 |
このマンションと、浦添市安波茶の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 37万円 / m² |
チュラコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:9.24% )
沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.35万円 / 月 26m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュラコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュラコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンゴメリーハウス | 2,905万円 〜 4,928万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全2戸 |
| グリーンシャトー1 | 2,414万円 〜 2,894万円 | 沖縄県浦添市字経塚666-3 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズイレブン | 2,514万円 〜 4,225万円 | 沖縄県浦添市字前田978-1 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール経塚 | 1,479万円 〜 1,998万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| 渡久山マンション | 2,091万円 〜 3,451万円 | 沖縄県浦添市字経塚680 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー2 | 1,835万円 〜 4,630万円 | 沖縄県浦添市字経塚476-3 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,823万円 〜 4,484万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 3,179万円 〜 5,002万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1 |
2011年11月(築15年) 地上13階 / 全41戸 |
| センバルエイト | 3,275万円 〜 4,656万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目3-17 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレスポワール | 2,574万円 〜 3,016万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 2,098万円 〜 3,294万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 2,994万円 〜 3,586万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MKハウス | 2,511万円 〜 3,301万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目49-1 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ石嶺2 | 2,029万円 〜 4,204万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目92 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト浦添宮城 | 3,279万円 〜 5,153万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目2-6 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
| グローリーシズ | 1,347万円 〜 2,964万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーヒルズ | 2,531万円 〜 4,100万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目25-16 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
| プロスペール首里 | 2,654万円 〜 6,695万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目131 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大樹 | 2,581万円 〜 3,091万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,274万円 〜 3,487万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベヤビスタまちなと | 1,917万円 〜 3,359万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目56-28 |
2009年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ首里 | 4,247万円 〜 5,733万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目32-1 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 4,217万円 〜 5,167万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 3,072万円 〜 5,608万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月(築15年) 地上10階 / 全50戸 |
| アスティオン | 2,841万円 〜 3,883万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,266万円 〜 3,054万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,377万円 〜 3,043万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート銘苅 | 2,964万円 〜 4,133万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-40 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス大謝名 | 1,979万円 〜 3,174万円 | 沖縄県宜野湾市大謝名2丁目7-6 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルスシャルマン | 1,440万円 〜 2,786万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-16 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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2011年3月に竣工したチュラコートは、沖縄県浦添市安波茶を所在地としています。地上6階建てのマンションで、地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。主な交通手段には路線バスが挙げられ、徒歩で約1分場所に団地前停留所設置されています。なお、マンションの前を県道153号線が通っています。
| マンション名称 | チュラコート |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2010年4月(築17年)【設備・条件】
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