沖縄県浦添市字経塚680
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,091 万円 44.03m²の部屋
〜3,451 万円 59.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1渡久山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
渡久山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,091万円 （47万円 / m²） 44.03m²の部屋
〜3,451万円 （58万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.03m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,091万円 | 3,451万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万6,030円 | 120万4,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万6,030円 | 124万4,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,010万9,287円 | 3,325万8,409円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,793万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,650万円 | 92.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,508万円 | 84.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,365万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,091万円 |
| 5年後(築20年) | 92.1％ | 1,925万円 |
| 10年後(築25年) | 84.1％ | 1,759万円 |
| 15年後(築30年) | 76.2％ | 1,593万円 |
このマンションと、浦添市字経塚の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (44.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
渡久山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.38万円 / 月 44.03m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渡久山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渡久山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール経塚 | 1,474万円 〜 1,940万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,811万円 〜 4,354万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンゴメリーハウス | 2,732万円 〜 4,595万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,969万円 〜 4,896万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,743万円 〜 4,382万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,993万円 〜 4,230万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイレブン | 2,497万円 〜 4,091万円 | 沖縄県浦添市字前田978-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 3,006万円 〜 4,612万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全41戸 |
| チュラコート | 1,293万円 〜 3,236万円 | 沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンフェリーチェ | 2,538万円 〜 3,437万円 | 沖縄県浦添市安波茶2丁目9-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,922万円 〜 4,381万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| プロスペール首里 | 2,632万円 〜 6,466万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目131 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 2,123万円 〜 3,272万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 3,016万円 〜 3,565万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,221万円 〜 4,716万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレスポワール | 2,586万円 〜 2,995万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,339万円 〜 4,042万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン | 2,818万円 〜 3,754万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,255万円 〜 2,953万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,289万円 〜 3,464万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里テラス | 2,644万円 〜 3,386万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト浦添宮城 | 3,294万円 〜 5,106万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目2-6 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| Kasa首里 | 3,545万円 〜 4,539万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目9-2 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー首里 | 1,004万円 〜 1,237万円 | 沖縄県那覇市首里真和志町1丁目58-1 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,729万円 〜 3,626万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ニューレジデンス | 1,716万円 〜 2,253万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 2,180万円 〜 3,036万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールチナ | 3,304万円 〜 3,827万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Olive | 2,696万円 〜 3,827万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'SBuilding | 3,238万円 〜 4,267万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
渡久山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
渡久山マンションから近い順に表示しています
高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
宜野湾・浦添売買専門店！
宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
渡久山マンションの所在地は沖縄県浦添市字経塚で、この建物は地上3階の高さを有したRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。竣工は2011年8月のことでした。最寄駅には沖縄都市モノレールの儀保駅が挙げられ、徒歩で約24分が目安です。また、徒歩約7分の場所には、経塚というバス停留所が設けられています。
| マンション名称 | 渡久山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字経塚680
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市字経塚680【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 市立病院前駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：2011年8月(築15年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
