この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,176 万円 25m²の部屋
〜2,725 万円 46.94m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,176万円 25m²の部屋 47万円 / m²
〜2,725万円 46.94m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市屋富祖)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市屋富祖 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 781万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 756万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 692万円 | 88.6％ |
| 築25年(12年後) | 628万円 | 80.4％ |
| 築30年(17年後) | 564万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,176万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,138万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築20年) | 1,042万円 | 88.6％ |
| 12年後 (築25年) | 946万円 | 80.4％ |
| 17年後 (築30年) | 849万円 | 72.2％ |
このマンションと、浦添市屋富祖の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.38万円 25m²の部屋
〜9.25万円 46.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリーシズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に竣工したグローリーシズは、沖縄県浦添市屋富祖を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐震性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通としては、沖縄都市モノレール・古島駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約37分の道のりです。なお、マンションの近隣には、仲西小学校などが設けられています。
| マンション名称 | グローリーシズ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】辺野喜内科小児科（382m）
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックス大樹 | 2,265万円 〜 2,925万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランフォーレ結 | 2,704万円 〜 3,490万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| COMFORT | 1,922万円 〜 2,702万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,860万円 〜 3,235万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2,904万円 〜 5,795万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| HN.HOUSE | 2,414万円 〜 3,027万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,437万円 〜 3,528万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,172万円 〜 2,897万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イムーブルK | 2,145万円 〜 2,774万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールAsato | 3,564万円 〜 4,468万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,914万円 〜 2,901万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| 美輝ハウス | 937万円 〜 2,607万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| トーマス牧港 | 950万円 〜 2,483万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-5 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 3,788万円 〜 4,886万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,902万円 〜 4,264万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| エレガンテなごみ | 4,189万円 〜 5,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 1,974万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,627万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン宇 | 3,000万円 〜 4,330万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュラコート | 1,231万円 〜 3,040万円 | 沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| あんはうす | 1,531万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市字安謝71-5 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル下門 | 2,613万円 〜 3,412万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンゴメリーハウス | 2,823万円 〜 4,960万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全2戸 |
| ルミナス | 2,115万円 〜 4,654万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,101万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,715万円 〜 4,131万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール経塚 | 1,414万円 〜 1,825万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォーシーズン | 2,702万円 〜 3,846万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| Rマンション | 942万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,458万円 〜 6,768万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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