ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市レーヴ首里石嶺タワー

レーヴ首里石嶺タワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

3,179 万円 70.48m²の部屋

5,002 万円 82.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】経塚駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】経塚駅 徒歩 約8分(約640m)

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レーヴ首里石嶺タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーヴ首里石嶺タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 レーヴ首里石嶺タワー13階4,650万円

売出し中

価格 4,650万円

76.08m² - - 物件詳細
桜不動産株式会社 Sakura.RE
4階 レーヴ首里石嶺タワー4階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

71.8m² 3LDK 南東 物件詳細
ハウスドゥ!那覇首里店 株式会社ハロー不動産

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レーヴ首里石嶺タワーは売ったらいくら?参考査定価格

3,179万円 (45万円 / m²) 70.48m²の部屋

5,002万円 (60万円 / m²) 82.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.48m²の部屋の場合 82.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,179万円 5,002万円
① 仲介手数料(税込) 111万5,070円 171万6,660円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 115万5,070円 177万6,660円
手元に残る金額(A - B) 3,063万1,403円 4,823万5,102円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市首里石嶺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,298万円 100%
築20年(5年後) 3,053万円 92.6%
築25年(10年後) 2,809万円 85.2%
築30年(15年後) 2,564万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,179万円
5年後(築20年) 92.6% 2,943万円
10年後(築25年) 85.2% 2,707万円
15年後(築30年) 77.7% 2,471万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里石嶺町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,179万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 47万円 / m²

レーヴ首里石嶺タワー周辺の中古マンション価格推移情報

レーヴ首里石嶺タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.13%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ首里石嶺タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.80m² 3LDK / 4階 2026年4月
3,780万円 76.00m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年6月
3,980万円 76.08m² 3LDK / 13階 2022年1月
3,980万円 75.68m² 3LDK / 13階 2021年10月〜2021年11月
3,498万円 78.18m² 3LDK / 3階 2020年12月
2,980万円 70.48m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
3,365万円 73.10m² 3LDK / 10階 2018年7月
3,565万円 73.10m² 3LDK / 10階 2018年6月
3,250万円 70.48m² 3LDK / 8階 2017年6月
3,780万円 86.30m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2016年8月
3,650万円 76.08m² 3LDK / 12階 2015年12月〜2016年7月
2,820万円 70.48m² 3LDK / 7階 2014年4月
3,880万円 86.30m² 3LDK / 7階 2014年4月
2,820万円 70.48m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年11月
3,880万円 86.30m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,179万円
買取 1,908万円 〜 2,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーヴ首里石嶺タワーは貸したらいくら?参考賃料

11.62万円 / 月 70.48m²の部屋

15.9万円 / 月 82.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーヴ首里石嶺タワーの賃料掲載履歴(8件)

レーヴ首里石嶺タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ首里石嶺タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 76.08m² 2LDK / 13階 2024年11月〜2025年1月
18万円 / 月 76.08m² 2LDK / 13階 2024年9月〜2024年10月
20万円 / 月 76.00m² 2LDK / 13階 2024年6月〜2024年8月
20万円 / 月 76.00m² 2LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
22万円 / 月 76.00m² 2LDK / 13階 2023年10月〜2023年12月
25万円 / 月 76.00m² 2LDK / 13階 2023年8月〜2023年9月
14.5万円 / 月 82.95m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2018年5月
13.7万円 / 月 70.10m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズイレブン 2,514万円 〜 4,225万円 沖縄県浦添市字前田978-1 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒル経塚シティ 2,942万円 〜 4,980万円 沖縄県浦添市字前田1129 2013年1月(築14年)
地上8階 / 全42戸
レーヴグランディ首里石嶺 3,232万円 〜 4,258万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 2013年10月(築13年)
地上3階 / 全28戸
コンフォート経塚シティ 2,718万円 〜 4,458万円 沖縄県浦添市字経塚365-2 2012年11月(築14年)
地上6階 / 全30戸
渡久山マンション 2,091万円 〜 3,451万円 沖縄県浦添市字経塚680 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール経塚 1,479万円 〜 1,998万円 沖縄県浦添市字経塚668-10 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
モンゴメリーハウス 2,905万円 〜 4,928万円 沖縄県浦添市字経塚774-2 2011年11月(築15年)
地上4階 / 全2戸
シャイングレイス・マンション 2,823万円 〜 4,484万円 沖縄県浦添市字経塚473 2010年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ルシェルプラージュ 1,997万円 〜 4,351万円 沖縄県浦添市字経塚545 2013年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
チュラコート 1,304万円 〜 3,347万円 沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5 2010年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
プロスペール首里 2,654万円 〜 6,695万円 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目131 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,556万円 〜 3,551万円 沖縄県浦添市安波茶2丁目9-5 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート仲間ヒルズ 2,901万円 〜 4,465万円 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全18戸
首里テラス 2,668万円 〜 3,507万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 2013年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
MKハウス 2,511万円 〜 3,301万円 沖縄県浦添市西原5丁目49-1 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Kasa首里 3,578万円 〜 4,703万円 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目9-2 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューレジデンス 1,731万円 〜 2,331万円 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルジェーラ伊祖 3,518万円 〜 4,625万円 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 2013年10月(築13年)
地上9階 / 全16戸
メゾンドールAsato 3,756万円 〜 4,938万円 沖縄県浦添市伊祖4丁目12-13 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムオアシス大平 2,098万円 〜 3,294万円 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 2010年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
サニー・ブルック 2,238万円 〜 4,876万円 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョウナヒルズ 1,347万円 〜 4,182万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 2013年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アスティオン 2,841万円 〜 3,883万円 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アコーディア宝口 1,266万円 〜 3,054万円 沖縄県那覇市字古島509-1 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
グローリー首里 1,060万円 〜 1,314万円 沖縄県那覇市首里真和志町1丁目58-1 2010年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォーレ結 2,994万円 〜 3,586万円 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 2011年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォーティア古島 2,274万円 〜 3,487万円 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ 2,166万円 〜 3,056万円 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
レオネクストしろかめ 1,244万円 〜 1,698万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 2013年4月(築14年)
地上4階 / 全12戸
サンクレスト浦添宮城 3,279万円 〜 5,153万円 沖縄県浦添市宮城3丁目2-6 2009年11月(築17年)
地上9階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レーヴ首里石嶺タワーの売却に強い不動産会社 6社

レーヴ首里石嶺タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーヴ首里石嶺タワーから近い順に表示しています

うみ結い不動産株式会社
物件から
0.5
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
リードハピネス株式会社
物件から
2.9
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
3.5
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社TOKINO
物件から
5.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,551.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レーヴ首里石嶺タワーの物件概要

レーヴ首里石嶺タワーの建物、周辺について

レーヴ首里石嶺タワーは、沖縄県那覇市首里石嶺町をその所在地としています。RC構造を採用した地上13階・地下1階建ての建物であり、2011年11月に竣工しました。最寄駅である沖縄都市モノレールが停車する儀保駅へは、歩いて約25分の距離となります。また、歩いて約4分の場所に、那覇バスが運営する石嶺入口停留所が設けられており、民間バスが利用できます。

マンション名称 レーヴ首里石嶺タワー
所在地
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/8
  • レーヴ首里石嶺タワー3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/8
築年月(築年数) 2011年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

レーヴ首里石嶺タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーヴ首里石嶺タワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レーヴ首里石嶺タワーの参考査定価格:3,179万円 〜 5,002万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レーヴ首里石嶺タワーの売り時ですか?
レーヴ首里石嶺タワーがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:7.13%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
レーヴ首里石嶺タワーの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓レーヴ首里石嶺タワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーヴ首里石嶺タワーの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レーヴ首里石嶺タワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レーヴ首里石嶺タワーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レーヴ首里石嶺タワーのアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩8分
❓レーヴ首里石嶺タワーの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レーヴ首里石嶺タワーの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2011年11月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:41戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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