沖縄県那覇市古島2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
4,173 万円 70.04m²の部屋
〜5,209 万円 72.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】オートロック
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【エントランス】オートロック
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】バイク置き場
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【周辺】那覇市立松島小学校 410m
11/20
【周辺】那覇市立松島中学校 750m
12/20
【周辺】古島駅 440m
13/20
【周辺】市立病院前駅 570m
14/20
【周辺】ヴァインドラッグ 末吉店 170m
15/20
【周辺】ザ・ダイソー 那覇古島店 300m
16/20
【周辺】タウンプラザかねひで 古島店 240m
17/20
【周辺】ドラッグイレブン アクロスプラザ古島店 750m
18/20
【周辺】フレッシュプラザユニオン 古島店 750m
19/20
【周辺】那覇市立病院 670m
20/20ライオンズ古島ステーションスィートの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,173万円 （60万円 / m²） 70.04m²の部屋
〜5,209万円 （72万円 / m²） 72.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.04m²の部屋の場合 | 72.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,173万円 | 5,209万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 144万3,090円 | 178万4,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 148万3,090円 | 184万4,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,024万1,383円 | 5,024万802円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市古島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,515万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,347万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 4,919万円 | 89.2％ |
| 築30年(12年後) | 4,490万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,173万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 4,046万円 |
| 7年後(築25年) | 89.2％ | 3,722万円 |
| 12年後(築30年) | 81.4％ | 3,398万円 |
このマンションと、那覇市古島の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,173万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 79万円 / m² |
ライオンズ古島ステーションスィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ古島ステーションスィートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,698万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,680万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,173万円 |
| 買取 | 2,504万円 〜 3,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.93万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
16.45万円 / 月 72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ古島ステーションスィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ古島ステーションスィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールチナ | 3,272万円 〜 3,906万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートM | 2,600万円 〜 3,822万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォースA・M | 2,632万円 〜 5,977万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールはな | 2,144万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-23 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,835万円 〜 6,952万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松島 | 3,166万円 〜 4,405万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| M'SBuilding | 3,272万円 〜 4,477万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,673万円 〜 4,125万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート銘苅 | 2,944万円 〜 4,159万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-40 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイトアマン | 1,919万円 〜 2,352万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 2,402万円 〜 3,192万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目28-6 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,643万円 〜 2,235万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| バナナガーデンテラス | 3,635万円 〜 6,868万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,505万円 〜 2,470万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスシャルマン | 1,434万円 〜 2,819万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-16 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザナフラッツ | 4,295万円 〜 8,004万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,179万円 〜 3,840万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデJ | 3,129万円 〜 4,367万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーガスタマンション | 2,403万円 〜 4,164万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,261万円 〜 3,488万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,317万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,445万円 〜 4,634万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドライン真嘉比 | 1,799万円 〜 3,590万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユケイ | 3,664万円 〜 4,984万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーステイ | 3,627万円 〜 5,240万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| キャッスル松島 | 1,415万円 〜 3,360万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目10-21 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレスプラウト | 1,806万円 〜 2,596万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,502万円 〜 5,180万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,668万円 〜 3,814万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| エレガンテ為美 | 3,422万円 〜 5,235万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ古島ステーションスィート |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古島2丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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沖縄県那覇市古島2丁目24-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
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