参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,583万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,557万円 | 98.4% |
| 築20年(6年後) | 1,422万円 | 89.9% |
| 築25年(11年後) | 1,288万円 | 81.4% |
| 築30年(16年後) | 1,154万円 | 72.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 3,399万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4% | 3,344万円 |
| 6年後(築20年) | 89.9% | 3,055万円 |
| 11年後(築25年) | 81.4% | 2,767万円 |
| 16年後(築30年) | 72.9% | 2,478万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,399万円 (80.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも83%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 23万円 / m² |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:1.37% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 78.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,399万円 |
| 買取 | 2,040万円 〜 2,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン鳴子 | 3,071万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,733万円 〜 3,277万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全53戸 |
| ベテル鳴子 | 1,239万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
| プリオール野並2 | 2,459万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,701万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全66戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,339万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,098万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
| FROLIGO | 2,144万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| プレイズ神沢 | 3,434万円 〜 4,510万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,837万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月(築13年) 地上9階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,741万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築13年) 地上8階 / 全70戸 |
| コルヌイエ | 1,801万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
| Skyamour | 2,189万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,424万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 3,099万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,703万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| e-style | 1,649万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,885万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,868万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
| アイリス・K | 1,065万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ大清水E | 1,952万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,536万円 〜 5,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,097万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 3,756万円 〜 5,355万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築13年) 地上14階 / 全26戸 |
| プレイズ徳重 | 3,477万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全130戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,392万円 〜 5,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,554万円 〜 4,510万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,455万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,320万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全121戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,900万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長根町 | 1,608万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月(築32年) 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,819万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション滝の水公園 | 2,078万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション篠の風 | 1,723万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン野並 | 2,039万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築25年) 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,279万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,686万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山サニープレイス | 2,307万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築30年) 地上2階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鳴海 | 681万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町236-2 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,460万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,459万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,451万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月(築39年) 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,912万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,151万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月(築6年) 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 | 1,870万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション左京山 | 1,008万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第1 | 1,983万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,692万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション左京山第2 | 1,241万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,506万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,656万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズテラス徳重南館 | 1,526万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1112 |
1989年8月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス徳重北館 | 1,506万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1103 |
1988年8月(築38年) 地上3階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション左京山第3 | 1,314万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月(築38年) 地上11階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション有松 | 1,242万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松橋東南9-1 |
1986年6月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,932万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション有松南 | 1,374万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山3-3 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション大高 | 1,952万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 1,960万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上15階 / 全109戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,123万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市緑区鳴子町に建てられたライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコートは、2012年7月に完工しました。地上11階・地下2階建てのマンションで、構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ5分の距離に名古屋市営桜通線の鳴子北駅が設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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