この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,880 万円 71.32m²の部屋
〜4,038 万円 82.41m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,880万円 71.32m²の部屋 40万円 / m²
〜4,038万円 82.41m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,106万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,015万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,782万円 | 89.6% |
築25年(12年後) | 2,549万円 | 82.1% |
築30年(17年後) | 2,317万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,880万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,795万円 | 97.1% |
7年後 (築20年) | 2,579万円 | 89.6% |
12年後 (築25年) | 2,364万円 | 82.1% |
17年後 (築30年) | 2,148万円 | 74.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,880万円 (71.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ瑞穂運動場東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,650万円 | 82.41m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月 |
3,180万円 | 71.74m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,880万円 |
買取 | 1,728万円 〜 2,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.24万円 71.32m²の部屋
〜16.9万円 82.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランズ瑞穂運動場東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ瑞穂運動場東は地上11階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、2012年3月に完成を迎えました。所在地は愛知県名古屋市瑞穂区弥富通となっており、最寄駅を徒歩およそ8分の名古屋市営名城線・瑞穂運動場東駅としています。さらに、名古屋市営桜通線・新瑞橋駅が徒歩およそ13分の場所にあります。
マンション名称 | ブランズ瑞穂運動場東 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
交通 |
|
【外観】マリオンや水平スラブ、有孔ブロック、コーナーサッシなどモダンで上品に佇むフォルム
【周辺】名古屋市立中根小学校(641m)
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,943万円 〜 4,389万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,614万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,783万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プラウド瑞穂公園東 | 3,416万円 〜 5,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,581万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,606万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,308万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全70戸 |
e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ステージイカイ | 2,225万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
FROLIGO | 2,303万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,315万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,396万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
Skyamour | 2,059万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,517万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,377万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
Lili'uokalaniGardens | 1,610万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
Flourish | 1,883万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
パークコート松栄町 | 3,871万円 〜 5,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,175万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,536万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,110万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
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