この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区関取町154
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308 万円 65.09m²の部屋
〜3,528 万円 81.75m²の部屋
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主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308万円 65.09m²の部屋 35万円 / m²
〜3,528万円 81.75m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区関取町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区関取町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,976万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,804万円 | 94.2% |
築20年(9年後) | 2,588万円 | 87.0% |
築25年(14年後) | 2,371万円 | 79.7% |
築30年(19年後) | 2,155万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,308万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,175万円 | 94.2% |
9年後 (築20年) | 2,007万円 | 87.0% |
14年後 (築25年) | 1,839万円 | 79.7% |
19年後 (築30年) | 1,671万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区関取町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ瑞穂運動場東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,900万円 | 81.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,980万円 | 81.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,498万円 | 65.09m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,690万円 | 71.99m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.13万円 65.09m²の部屋
〜16.88万円 81.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ瑞穂運動場東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミリアーレ瑞穂運動場東 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
交通 |
|
【外観】タイル張りで重厚感のある外観
【外観】中根南部公園からの外観
【外観】エントランスへのアプローチ
【駐車場】56番区画継承可 月額無償
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ瑞穂運動場東 | 2,880万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,943万円 〜 4,389万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,614万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,783万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プラウド瑞穂公園東 | 3,416万円 〜 5,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ | 1,494万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 4,207万円 〜 6,115万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,606万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
エポックイカイ | 2,842万円 〜 7,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
ステージイカイ | 2,225万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
コルヌイエ | 1,692万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
シティライツ新瑞橋 | 1,588万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,315万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
プリオール野並2 | 2,610万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,926万円 〜 5,291万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全103戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,542万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
アイルシティ八事表山 | 3,059万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全23戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,377万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
フラット豊岡通 | 1,302万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
GRACE新瑞 | 2,186万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤宮マンション | 890万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド八事テラス | 3,733万円 〜 5,737万円 | 愛知県名古屋市天白区表台129-1 |
2015年5月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
サンクレーア新瑞 | 3,395万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,536万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,113万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月(築12年) 地上11階 / 全128戸 |
カールス相生山緑地 | 2,092万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,745万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全53戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
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