ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区プラセシオン鳴子

プラセシオン鳴子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,072 万円 83.95m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラセシオン鳴子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラセシオン鳴子の売却に強い不動産会社 12社

プラセシオン鳴子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン鳴子から近い順に表示しています

株式会社さくら不動産
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
イズミエスト有限会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
株式会社ワンダーランド
物件から
5.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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プラセシオン鳴子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,072万円 83.95m²の部屋 37万円 / m²

3,668万円 83.95m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鳴子町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 1,694万円 100%
築15年(2年後) 1,638万円 96.7%
築20年(7年後) 1,493万円 88.1%
築25年(12年後) 1,349万円 79.6%
築30年(17年後) 1,204万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,072万円 100%
2年後 (築15年) 2,970万円 96.7%
7年後 (築20年) 2,708万円 88.1%
12年後 (築25年) 2,445万円 79.6%
17年後 (築30年) 2,183万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,072万円 (83.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも54% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン鳴子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 83.95m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,072万円
買取 1,843万円 〜 2,458万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラセシオン鳴子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.82万円 83.95m²の部屋

14.32万円 83.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
野並駅 (名古屋市営桜通線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラセシオン鳴子周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン鳴子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラセシオン鳴子の建物、周辺について

PLACESIONNARUKOは愛知県名古屋市緑区鳴子町にあるマンションで、2011年11月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上8階となっています。交通については名古屋市営桜通線の鳴子北駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ7分となります。また、野並駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 プラセシオン鳴子
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2011年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラセシオン鳴子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート 3,113万円 〜 4,317万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 2012年7月(築12年)
地上11階 / 全128戸
ベテル鳴子 1,284万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 2011年7月(築13年)
地上6階 / 全23戸
アーバンラフレ鳴子5号棟 1,745万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全53戸
アーバンラフレ鳴子4号棟 1,698万円 〜 2,781万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全53戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,685万円 〜 3,062万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全48戸
アーバンラフレ鳴子2号棟 1,737万円 〜 2,173万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全30戸
アーバンラフレ鳴子1号棟 1,683万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全42戸
ローレルコート池上台 2,392万円 〜 3,070万円 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全66戸
フェリーチャアイオイ 2,493万円 〜 4,047万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全18戸
カールス相生山緑地 2,092万円 〜 4,184万円 愛知県名古屋市天白区境根町67 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全28戸
FROLIGO 2,303万円 〜 2,878万円 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全16戸
ポレスター滝の水グリーンテラス 2,853万円 〜 3,757万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全48戸
Skyamour 2,059万円 〜 2,871万円 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ブランズ瑞穂運動場東 2,880万円 〜 4,038万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全29戸
e-style 1,743万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全12戸
Lili'uokalaniGardens 1,610万円 〜 2,936万円 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ユニーブル瑞穂運動場東 2,943万円 〜 4,389万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全21戸
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ 2,719万円 〜 4,066万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全47戸
アトレ徳重ブライトヒルズ 3,421万円 〜 4,178万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース瑞穂田辺通 4,000万円 〜 4,924万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全11戸
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 3,614万円 〜 5,298万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全33戸
ベリスタ笠寺 2,068万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 2010年5月(築14年)
地上5階 / 全63戸
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ 2,581万円 〜 4,486万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全21戸
プラウド瑞穂公園東 3,416万円 〜 5,297万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 2013年8月(築11年)
地上13階 / 全36戸
プラウド瑞穂日向町 3,420万円 〜 4,521万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン瑞穂松園町 3,606万円 〜 4,432万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
アイリス・K 1,094万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全20戸
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ 2,880万円 〜 3,719万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全39戸
グラウンドスクエア 2,007万円 〜 5,289万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アリーナシティ東棟 4,049万円 〜 5,164万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全230戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラセシオン鳴子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラセシオン鳴子の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラセシオン鳴子の売り時ですか?
プラセシオン鳴子がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日