この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,581 万円 64.17m²の部屋
〜4,486 万円 91.77m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,581万円 64.17m²の部屋 40万円 / m²
〜4,486万円 91.77m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区市丘町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区市丘町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,837万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,810万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 1,670万円 | 90.9% |
築25年(11年後) | 1,530万円 | 83.3% |
築30年(16年後) | 1,391万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,581万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,543万円 | 98.5% |
6年後 (築20年) | 2,347万円 | 90.9% |
11年後 (築25年) | 2,150万円 | 83.3% |
16年後 (築30年) | 1,954万円 | 75.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区市丘町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,581万円 (64.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂公園ガーデンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 80.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,500万円 | 80.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,680万円 | 64.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,880万円 | 64.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,980万円 | 91.77m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,980万円 | 91.77m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,581万円 |
買取 | 1,549万円 〜 2,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.69万円 64.17m²の部屋
〜16.52万円 91.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町を所在地とするパークホームズ瑞穂公園ガーデンステージは、RC構造・地上5階建てで構成されたマンションです。2010年8月に竣工を迎えています。最寄駅である名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅までの距離は、徒歩7分程度が目安です。なお、近くには県道221号線が通っており、施設に関しては名古屋市立萩山中学校などがあります。
マンション名称 | パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】弥富小学校まで800m
【周辺】萩山中学校まで120m
【周辺】イオンモール新瑞橋まで1120m
【周辺】マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店まで1040m
【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで320m
【周辺】名古屋弥富郵便局まで360m
【周辺】いとう医院まで260m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,606万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,000万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
WComplexBuilding | 972万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
ブランズ瑞穂運動場東 | 2,880万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルパレスイカイ | 3,036万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
アリーナシティ東棟 | 4,024万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,548万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,702万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,682万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,555万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
Flourish | 1,883万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
ティーアイ・スクエア | 1,057万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,496万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
ライジングコート瑞穂通 | 1,020万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
Skyamour | 2,058万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
サンコート呼続 | 865万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
パルテンツァ2 | 1,515万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
Lili'uokalaniGardens | 1,610万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレル | 1,223万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,396万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
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