ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区アトレ徳重ブライトヒルズ

アトレ徳重ブライトヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,421 万円 86.39m²の部屋

4,178 万円 90.16m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アトレ徳重ブライトヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アトレ徳重ブライトヒルズの売却に強い不動産会社 11社

アトレ徳重ブライトヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アトレ徳重ブライトヒルズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社さくら不動産
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社ワンダーランド
物件から
3.4
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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アトレ徳重ブライトヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,421万円 86.39m²の部屋 40万円 / m²

4,178万円 90.16m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区黒沢台)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区黒沢台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築14年(現在) 4,962万円 100%
築15年(1年後) 4,879万円 98.3%
築20年(6年後) 4,448万円 89.6%
築25年(11年後) 4,017万円 81.0%
築30年(16年後) 3,587万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,421万円 100%
1年後 (築15年) 3,363万円 98.3%
6年後 (築20年) 3,066万円 89.6%
11年後 (築25年) 2,769万円 81.0%
16年後 (築30年) 2,472万円 72.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区黒沢台の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,421万円 (86.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ徳重ブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 90.00m² 4LDK / 14階 2023年2月〜2023年5月
3,980万円 86.00m² 4LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,421万円
買取 2,053万円 〜 2,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アトレ徳重ブライトヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.25万円 86.39m²の部屋

14.97万円 90.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
神沢駅 (名古屋市営桜通線)
71
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アトレ徳重ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アトレ徳重ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アトレ徳重ブライトヒルズの建物、周辺について

アトレ徳重ブライトヒルズは、愛知県名古屋市緑区黒沢台を所在地とするマンションです。2010年12月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上15階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ5分の距離に名古屋市営桜通線が乗り入れる徳重駅、徒歩でおよそ6分の距離に神沢駅が設けられています。

マンション名称 アトレ徳重ブライトヒルズ
所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩5分
  • 【周辺】黒石小学校[公立]の外観

    【周辺】黒石小学校[公立]の外観

  • 【周辺】神沢中学校[公立]の外観

    【周辺】神沢中学校[公立]の外観

  • 【周辺】西友(鳴海店)の外観

    【周辺】西友(鳴海店)の外観

  • 【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(徳重店)の外観

    【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(徳重店)の外観

  • 【周辺】業務スーパー(天白店)の外観

    【周辺】業務スーパー(天白店)の外観

  • 【周辺】ヤマナカ(滝ノ水店)の外観

    【周辺】ヤマナカ(滝ノ水店)の外観

  • 【周辺】徳重図書館の外観

    【周辺】徳重図書館の外観

  • 【周辺】乗鞍公園の外観

    【周辺】乗鞍公園の外観

  • 【周辺】通曲公園の外観

    【周辺】通曲公園の外観

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アトレ徳重ブライトヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチャアイオイ 2,493万円 〜 4,047万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全18戸
ヒルズ大清水E 1,996万円 〜 2,406万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全34戸
ボナール・ド・フルール 1,276万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目2205 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全16戸
コルティーレマルフク 2,704万円 〜 3,934万円 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全49戸
ユニーブル鎌倉台 2,101万円 〜 3,023万円 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート 3,113万円 〜 4,317万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 2012年7月(築12年)
地上11階 / 全128戸
大祥1 1,824万円 〜 2,152万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
アーバンラフレ鳴子1号棟 1,683万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全42戸
アーバンラフレ鳴子4号棟 1,698万円 〜 2,781万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全53戸
プラセシオン鳴子 3,072万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンラフレ鳴子2号棟 1,737万円 〜 2,173万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全30戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,685万円 〜 3,062万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全48戸
アーバンラフレ鳴子5号棟 1,745万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全53戸
ライオンズ原パークフォート 2,846万円 〜 3,991万円 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全44戸
ティファニー 1,577万円 〜 2,372万円 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ローレルコート池上台 2,392万円 〜 3,070万円 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全66戸
ベテル鳴子 1,284万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 2011年7月(築13年)
地上6階 / 全23戸
エグゼ原 850万円 〜 1,218万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全60戸
メゾンラフィネ3 2,679万円 〜 5,563万円 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全19戸
アプリ平針 1,682万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全5戸
ローレルコートエスタ鹿山 2,350万円 〜 3,490万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全49戸
セラーノ平針 2,428万円 〜 3,207万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
パルティール原駅前 997万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 2012年1月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
バンベール有松ヒルズ 2,518万円 〜 3,337万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全121戸
グランドコート 2,039万円 〜 2,906万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全18戸
FROLIGO 2,303万円 〜 2,878万円 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全16戸
プラウド植田 2,172万円 〜 5,095万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 2012年10月(築12年)
地上14階 / 全34戸
エコクオリア天白川緑地 2,149万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全28戸
BELISTA赤池 3,107万円 〜 4,567万円 愛知県日進市赤池2丁目801 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全93戸
マノワール植田 2,434万円 〜 3,446万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アトレ徳重ブライトヒルズがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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