価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
730万円 54.75m²の部屋
〜1,576万円 85.19m²の部屋
所在地 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
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交通 |
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ユニライフ浜松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格700万円 |
59.19m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
730万円 54.75m²の部屋 13万円 / m²
〜1,576万円 85.19m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,200万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
680万円 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
665万円 | 54.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.3万円 54.75m²の部屋
〜9.42万円 85.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ浜松 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】【appearance】スーパーマーケットまで徒歩約5分!生活しやすい周辺環境整ったエリアのマンションです!
【外観】【appearance】コンビニやカフェも徒歩圏内♪周りに高い建物もありません^^
【エントランス】
【駐車場】【parking space】平置き駐車場
【周辺】浜松市立相生小学校 910m
【周辺】浜松市立東部中学校 2940m
【周辺】バロー北寺島店 350m
【周辺】セブン-イレブン 浜松中島3丁目店 400m
【周辺】市立寺島保育園 540m
【周辺】遠州信用金庫中島支店 580m
【周辺】コメダ珈琲店浜松領家店 530m
【周辺】酒ゃビック浜松領家店 600m
【周辺】楊子公園 860m
【周辺】杏林堂ドラッグストア向宿店 1020m
築年月(築年数) | 1989年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ株式会社建設部 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ビレッジハウス浜松タワー | 592万円 〜 1,414万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月(築37年) 地上14階 / 全153戸 |
リバティ中島弐番館 | 673万円 〜 1,291万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
リアライズ浜松 | 362万円 〜 1,202万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全79戸 |
リバティ中島壱番館 | 877万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ニューライフ浜松2弐番館 | 755万円 〜 1,376万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエールアポロ1 | 476万円 〜 649万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜松ダイカンプラザ | 840万円 〜 1,463万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全104戸 |
ニューライフ浜松2壱番館 | 872万円 〜 1,540万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全56戸 |
浜松アクタス | 250万円 〜 394万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
日神パレステージ浜松 | 249万円 〜 1,207万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全97戸 |
CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 287万円 〜 500万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾンド中島 | 248万円 〜 883万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドパレス浜松 | 1,002万円 〜 1,776万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
シティープラザ浜松 | 901万円 〜 1,636万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
CASAMIRA浜松 | 379万円 〜 574万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
DG砂山館 | 653万円 〜 987万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンスリーオーク | 310万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
フレクション浜松1 | 190万円 〜 294万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全131戸 |
Classicll | 337万円 〜 885万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
サンシャルム中島 | 441万円 〜 912万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
日興パレス浜松 | 145万円 〜 246万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
キョウドウエクセレントハイツ | 573万円 〜 921万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメゾン芙蓉 | 327万円 〜 2,147万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ブランルージュ相生 | 749万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
鈴パレス | 365万円 〜 665万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
グラン・ドムール相生 | 855万円 〜 1,342万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
マンハイム伊藤2 | 560万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハイム伊藤1 | 264万円 〜 603万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルメゾン浜松 | 381万円 〜 636万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャルム佐藤町 | 364万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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