この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県志木市幸町3丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,364 万円 72.87m²の部屋
〜2,949 万円 72.87m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,364万円72.87m²の部屋32万円 / m²
〜2,949万円72.87m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市幸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,572万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,456万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,364万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,288万円 | 96.8% |
このマンションと、志木市幸町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,364万円 (72.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 51万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,364万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.37万円72.87m²の部屋
〜15.07万円72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ステイツ志木幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:-2.08% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ステイツ志木幸町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】西原ふれあい第二公園
【周辺】新座志木中央総合病院
【周辺】ウェルパーク
【周辺】コープみらい
【周辺】セブンイレブン
【周辺】なかもり幼稚園
【周辺】志木第二小学校
【周辺】志木第二中学校
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UURコート志木 | 683万円 〜 4,425万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木2 | 2,191万円 〜 2,657万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス志木3 | 2,689万円 〜 3,382万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
T・エミネンス5 | 1,395万円 〜 4,206万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ソフィア志木ニュープラザ | 1,577万円 〜 2,535万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全57戸 |
アペックス志木 | 1,816万円 〜 2,331万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ志木ステーションビュー | 3,328万円 〜 4,742万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
モア・ステージ志木駅前 | 3,542万円 〜 4,549万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ボルテックスー21志木 | 3,678万円 〜 4,588万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月(築29年) 地上15階 / 全64戸 |
パークフィールド志木 | 2,815万円 〜 3,587万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ソフィア志木北野 | 2,377万円 〜 3,808万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全98戸 |
志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 3,270万円 〜 3,873万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全52戸 |
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,691万円 〜 4,054万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ルネグランステージ志木2 | 3,248万円 〜 5,807万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全131戸 |
アルシュ | 1,193万円 〜 2,600万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マートルコート志木慶応通り | 2,672万円 〜 3,722万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全97戸 |
ビラ・ヤナセガワ | 891万円 〜 2,243万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
薫風ハイム | 1,402万円 〜 1,795万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,591万円 〜 2,142万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィルヌーブみずほ台 | 2,026万円 〜 2,697万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション志木第3 | 2,588万円 〜 4,580万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション志木南 | 2,098万円 〜 3,089万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全47戸 |
シャンボール志木 | 2,942万円 〜 4,198万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレステージ志木 | 2,579万円 〜 3,222万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
パピヨン北野 | 843万円 〜 1,072万円 | 埼玉県新座市北野2丁目3-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
アップルウェイみずほ台 | 1,374万円 〜 1,877万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,046万円 〜 2,992万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
ルネス・アレイゼ | 2,528万円 〜 3,378万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ベルポート志木弐番館 | 2,654万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全56戸 |
ベルフルール2 | 1,882万円 〜 2,763万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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