この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県志木市本町5丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,612 万円 80.25m²の部屋
〜3,484 万円 87.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マートルコート志木慶応通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
81.88m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,612万円 80.25m²の部屋 33万円 / m²
〜3,484万円 87.8m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,713万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,518万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,612万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,475万円 | 94.7% |
このマンションと、志木市本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (80.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート志木慶応通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2,230万円 | 80.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,380万円 | 80.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,230万円 | 80.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,300万円 | 86.61m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月 |
2,580万円 | 86.61m² | 4LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,980万円 | 100.35m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
3,100万円 | 100.35m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
2,950万円 | 80.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,612万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.19万円 80.25m²の部屋
〜17.02万円 87.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マートルコート志木慶応通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:2.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マートルコート志木慶応通り |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】駅から歩ける場所で、便利な立地
【外観】駅からの道のりにスーパーもありお仕事帰りのお買い物も楽々です
【外観】所在階8階部分につき陽当たり眺望良好
【エントランス】周辺に生活利便施設が充実した好立地
【エントランス】管理体制も良く、安心して暮らして頂けます
【周辺】【保育園】ありさん保育園まで100m
【周辺】【保育園】保育所ぷりえ 志木ゆりの木園まで200m
【周辺】【幼稚園】泉幼稚園まで640m
【周辺】【幼稚園】みわ幼稚園まで760m
【周辺】【小学校】志木市立志木小学校まで690m
【周辺】【中学校】志木市立志木中学校まで1530m
【周辺】【デパート】マルイファミリー志木まで650m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー志木本町店まで290m
【周辺】【スーパー】フードスクエアカスミ志木店まで320m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで600m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木本町5丁目店まで210m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで530m
【周辺】【総合病院】浅野病院(医療法人社団)まで710m
【周辺】【総合病院】村山クリニックまで690m
【周辺】【総合病院】新座志木中央総合病院まで1140m
【周辺】【公民館】志木市民会館パルシティまで690m
【周辺】【郵便局】志木郵便局まで260m
【周辺】【市役所・区役所】志木市役所まで1350m
【周辺】【公園】道路交通公園まで330m
【周辺】【公園】やつじ公園まで510m
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルシュ | 1,204万円 〜 2,540万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
志木キャビン | 2,545万円 〜 3,942万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ志木ステーションビュー | 3,376万円 〜 4,654万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
アペックス志木 | 1,827万円 〜 2,271万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 2,493万円 〜 3,605万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全109戸 |
パレステージ志木 | 2,688万円 〜 3,250万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ポプルス志木 | 1,083万円 〜 1,843万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション志木第3 | 2,630万円 〜 4,502万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
T・エミネンス5 | 1,407万円 〜 4,098万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
イネージュ | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
グランディール | 1,196万円 〜 1,561万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
ルネグランステージ志木2 | 3,309万円 〜 5,715万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全131戸 |
志木パークホームズアリストコート | 3,946万円 〜 5,146万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全67戸 |
コムネット志木 | 1,099万円 〜 1,327万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
UURコート志木 | 688万円 〜 4,313万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
薫風ハイム | 1,421万円 〜 1,761万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンパルク朝霞台B | 2,485万円 〜 4,005万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパルク朝霞台A | 2,578万円 〜 3,372万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・ステイツ志木幸町 | 2,399万円 〜 2,897万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全34戸 |
マイネシュロッス志木 | 1,802万円 〜 3,480万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-69 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ朝霞台 | 3,816万円 〜 4,983万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポート志木弐番館 | 2,231万円 〜 2,844万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全56戸 |
コスモ志木グランデ | 3,220万円 〜 4,100万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全45戸 |
ルピナス朝霞台 | 2,179万円 〜 3,425万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,587万円 〜 5,800万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
シーズウィッシュ志木2番館 | 3,733万円 〜 4,743万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
グローサス朝霞台 | 3,245万円 〜 4,171万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全162戸 |
ラ・メージュ朝霞台 | 3,267万円 〜 4,278万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目1-23 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリスガーデン志木の杜 | 2,289万円 〜 2,716万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-18 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ステラヴィーア | 1,497万円 〜 3,144万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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