埼玉県志木市幸町3丁目8-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,431 万円 71.69m²の部屋
〜4,570 万円 72.87m²の部屋
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【外観】1997年11月築，総戸数34戸の分譲マンション。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
1/23
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
2/23
【駐車場】
3/23
【周辺】【保育園】メープル保育園まで300ｍ
4/23
【周辺】【保育園】しきポポロ保育園まで360ｍ
5/23
【周辺】【幼稚園】志木なかもり幼稚園まで660ｍ
6/23
【周辺】【幼稚園】みわ幼稚園まで910ｍ
7/23
【周辺】【小学校】志木市立志木第二小学校まで460ｍ
8/23
【周辺】【中学校】志木市立志木第二中学校まで580ｍ
9/23
【周辺】【公園】西原ふれあい第二公園まで90ｍ
10/23
【周辺】【公園】西原ふれあい第三公園まで200ｍ
11/23
【周辺】【公園】西原ふれあい第一公園まで300ｍ
12/23
【周辺】【デパート】マルイファミリー志木まで900ｍ
13/23
【周辺】【スーパー】マルエツ 志木幸町店まで460ｍ
14/23
【周辺】【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで810ｍ
15/23
【周辺】【スーパー】コープ幸町店まで820ｍ
16/23
【周辺】【ショッピングセンター】ぺあもーる商店街まで790ｍ
17/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木幸町3丁目店まで480ｍ
18/23
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク志木幸町店まで540ｍ
19/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス柳瀬川店まで720ｍ
20/23
【周辺】【総合病院】新座志木中央総合病院まで850ｍ
21/23
【周辺】【クリニック】柳瀬川ファミリークリニックまで610ｍ
22/23
【周辺】【郵便局】志木館郵便局まで680ｍ
23/23ザ・ステイツ志木幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ステイツ志木幸町の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・ステイツ志木幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
71.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,190万円 |
71.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ME不動産城北株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,431万円 （48万円 / m²） 71.69m²の部屋
〜4,570万円 （63万円 / m²） 72.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(志木市幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,874万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,834万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,431万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,395万円 |
このマンションと、志木市幸町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,431万円 (71.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
ザ・ステイツ志木幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：2.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ志木幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,431万円 |
| 買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.24万円 / 月 71.69m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UURコート志木 | 703万円 〜 4,869万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全120戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,412万円 〜 3,267万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,642万円 〜 4,151万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| T・エミネンス5 | 1,471万円 〜 4,588万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,515万円 〜 2,711万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| アペックス志木 | 1,912万円 〜 2,579万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ステーションビュー | 3,330万円 〜 1億 566万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,444万円 〜 4,649万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,590万円 〜 4,849万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全64戸 |
| パークフィールド志木 | 3,071万円 〜 4,104万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソフィア志木北野 | 2,695万円 〜 3,532万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 2,967万円 〜 3,924万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,680万円 〜 4,722万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,390万円 〜 6,415万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| アルシュ | 1,254万円 〜 2,852万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マートルコート志木慶応通り | 2,446万円 〜 4,012万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月（築27年） 地上15階 / 全97戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 957万円 〜 2,613万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 薫風ハイム | 1,415万円 〜 1,904万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,464万円 〜 2,015万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,209万円 〜 3,359万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,410万円 〜 4,486万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,030万円 〜 3,135万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャンボール志木 | 3,050万円 〜 4,545万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレステージ志木 | 2,429万円 〜 3,459万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| パピヨン北野 | 897万円 〜 1,197万円 | 埼玉県新座市北野2丁目3-12 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,616万円 〜 2,239万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,093万円 〜 3,252万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全92戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,632万円 〜 3,693万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルポート志木弐番館 | 2,765万円 〜 3,825万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| ベルフルール2 | 1,964万円 〜 3,011万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ステイツ志木幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市幸町3丁目8-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]
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