この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区天王町897-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
524 万円 25.9m²の部屋
〜734 万円 25.92m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ストーク9の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
524万円25.9m²の部屋20万円 / m²
〜734万円25.92m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区天王町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区天王町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 418万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 385万円 | 92.2％ |
| 築30年(8年後) | 329万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 524万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 483万円 | 92.2％ |
| 8年後(築30年) | 413万円 | 78.7％ |
このマンションと、浜松市中央区天王町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
524万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円25.9m²の部屋
〜4.52万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストーク9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストーク9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ストーク9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ストーク9 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マム天王店まで664ｍ
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア天王店まで1546ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野まで2042ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで2129ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・シオン | 625万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションひいらぎ | 1,018万円 〜 1,436万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンささがせ | 1,128万円 〜 1,795万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・フォーレ中里 | 760万円 〜 1,067万円 | 静岡県浜松市中央区中里町230 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイ・アール | 1,545万円 〜 2,132万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,430万円 〜 2,670万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,381万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,624万円 〜 2,509万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| メモリアル・ポート | 535万円 〜 729万円 | 静岡県浜松市中央区小池町855-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| Raspini | 467万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタミラ2 | 553万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| YONEMOCHI2 | 619万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,362万円 〜 2,232万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブレス | 569万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラ植松 | 637万円 〜 2,188万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,179万円 〜 1,655万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 686万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2,034万円 〜 3,644万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上20階 / 全100戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 1,938万円 〜 3,506万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全66戸 |
| 野中第6マンション | 524万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラメゾンドミュウ | 1,324万円 〜 2,370万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ | 696万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| seishell | 697万円 〜 927万円 | 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションエストメール | 878万円 〜 1,097万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,414万円 〜 2,346万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| ジュネスヤマカ | 570万円 〜 794万円 | 静岡県浜松市中央区三和町210 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,291万円 〜 2,247万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| にこにこ館 | 1,460万円 〜 1,861万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,713万円 〜 2,357万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| パインベース | 643万円 〜 812万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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