ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区プレファシオ住吉公園

プレファシオ住吉公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,627 万円 44.95m²の部屋

2,651 万円 64.74m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/14
  • 【駐車場】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪

    【駐車場】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪

    3/14
  • 【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

    【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

    4/14
  • 【周辺】セブン-イレブン大阪浜口東2丁目店 200m

    【周辺】セブン-イレブン大阪浜口東2丁目店 200m

    5/14
  • 【周辺】住之江浜口郵便局 170m

    【周辺】住之江浜口郵便局 170m

    6/14
  • 【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店住之江出帳所ATMコーナー 30m

    【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店住之江出帳所ATMコーナー 30m

    7/14
  • 【周辺】住吉公園 440m

    【周辺】住吉公園 440m

    8/14
  • 【周辺】浜口東公園 290m

    【周辺】浜口東公園 290m

    9/14
  • 【周辺】尼崎信用金庫住之江支店 290m

    【周辺】尼崎信用金庫住之江支店 290m

    10/14
  • 【周辺】セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店 140m

    【周辺】セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店 140m

    11/14
  • 【周辺】池田泉州銀行住之江支店 600m

    【周辺】池田泉州銀行住之江支店 600m

    12/14
  • 【周辺】ココカラファイン南海住ノ江店 590m

    【周辺】ココカラファイン南海住ノ江店 590m

    13/14
  • 【周辺】ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル 590m

    【周辺】ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル 590m

    14/14

プレファシオ住吉公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレファシオ住吉公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,627万円 (36万円 / m²) 44.95m²の部屋

2,651万円 (41万円 / m²) 64.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区浜口東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市住之江区浜口東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,689万円 100%
築20年(1年後) 1,663万円 98.4%
築25年(6年後) 1,527万円 90.4%
築30年(11年後) 1,392万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,627万円
1年後(築20年) 98.4% 1,602万円
6年後(築25年) 90.4% 1,471万円
11年後(築30年) 82.4% 1,341万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区浜口東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,627万円 (44.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

プレファシオ住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報

プレファシオ住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:0.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオ住吉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,330万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
1,690万円 44.95m² 2DK / 7階 2021年9月
1,790万円 44.95m² 2DK / 7階 2021年6月〜2021年8月
1,980万円 61.77m² 2LDK / 10階 2015年11月〜2016年4月
2,180万円 56.44m² 2LDK / 9階 2012年6月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,627万円
買取 976万円 〜 1,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレファシオ住吉公園は貸したらいくら?参考賃料

8.12万円 / 月 44.95m²の部屋

13.03万円 / 月 64.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレファシオ住吉公園の賃料掲載履歴(12件)

プレファシオ住吉公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオ住吉公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
12万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2017年12月
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年6月
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2015年9月
13万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
13万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
13万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2013年6月
10万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2013年5月
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2013年4月
12万円 / 月 64.74m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヴィラ住吉大社 1,979万円 〜 2,433万円 大阪府大阪市住吉区長峡町9-19 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全21戸
エルシア東加賀屋 2,516万円 〜 3,102万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6-7 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全27戸
エスリード住之江公園 2,229万円 〜 3,538万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全42戸
チエロ・マレ東粉浜2 900万円 〜 1,287万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 2005年5月(築21年)
地上7階 / 全33戸
エル・セレーノ住之江 1,045万円 〜 2,104万円 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目11-9 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディモア粉浜二丁目 2,620万円 〜 3,238万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全20戸
FDSFeliceKOHAMA 911万円 〜 1,106万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目9-18 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全52戸
バウハウス 732万円 〜 1,043万円 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全31戸
TKMコハマ 1,470万円 〜 1,672万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エレギャラント住吉 1,644万円 〜 2,670万円 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード住吉清水丘 1,942万円 〜 3,499万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全35戸
リビオ粉浜 2,128万円 〜 3,243万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目15-18 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全64戸
Brillia住之江公園 2,312万円 〜 3,246万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全104戸
PARKSOUTH 1,204万円 〜 1,405万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-25 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスコート帝塚山 2,724万円 〜 4,782万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目5-28 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 3,087万円 〜 4,733万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全69戸
アデニウム北加賀屋 2,618万円 〜 3,803万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全109戸
プロシード長居公園通 1,153万円 〜 1,407万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-19 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコートヴェルデパーク 2,032万円 〜 2,833万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目10-19 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全44戸
ブランカ南住吉 2,394万円 〜 2,821万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス六兵衛三番館 1,969万円 〜 4,091万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-21 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全32戸
浪速コート 1,167万円 〜 1,777万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ堺七道 2,283万円 〜 3,466万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁150-1 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全84戸
アファームド1フランディル 1,023万円 〜 2,568万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全15戸
アルス住之江公園 2,396万円 〜 3,344万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-28 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全80戸
帝塚山イクス 4,037万円 〜 9,088万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プレファシオ住吉山之内 2,398万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ブランズ帝塚山万代池公園 2,474万円 〜 3,602万円 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全33戸
松寿庵 5,773万円 〜 8,426万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール・ユモト 3,932万円 〜 5,362万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレファシオ住吉公園の売却に強い不動産会社 15社

プレファシオ住吉公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレファシオ住吉公園から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21トレボル
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社HI’s
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
PepeHome株式会社
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレファシオ住吉公園の物件概要

プレファシオ住吉公園の建物、周辺について

地上10階建てのマンションである「プレファシオ住吉公園」は、2007年5月に建てられました。大阪府大阪市住之江区浜口東を所在地としており、最寄駅と言えるのはおよそ640m離れた阪堺電気軌道阪堺線・細井川駅です。また、同様の距離に南海線の住吉大社駅も設けられています。なお、当物件の管理形態は全部委託および巡回管理となっています。

マンション名称 プレファシオ住吉公園
所在地
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-16 地図を見る
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩8分(約640m)
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩9分(約692m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩12分(約946m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉鳥居前駅 徒歩9分(約718m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 細井川駅 徒歩8分(約585m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩11分(約815m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレファシオ住吉公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/5
  • プレファシオ住吉公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • プレファシオ住吉公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • プレファシオ住吉公園2DK7階間取り

    2DK 7階

    4/5
  • プレファシオ住吉公園2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松本組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

プレファシオ住吉公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレファシオ住吉公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレファシオ住吉公園の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
プレファシオ住吉公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレファシオ住吉公園の売り時ですか?
プレファシオ住吉公園がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:0.00%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
プレファシオ住吉公園の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日