ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区Brillia住之江公園

Brillia住之江公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,318 万円 64.05m²の部屋

3,249 万円 78.25m²の部屋

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Brillia住之江公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Brillia住之江公園の売却に強い不動産会社 11社

Brillia住之江公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Brillia住之江公園から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
だんらん住宅株式会社
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Brillia住之江公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

Brillia住之江公園1階3,180万円

売出し中

価格3,180万円

78.25m² 3SLDK

Brillia住之江公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,318万円 64.05m²の部屋 36万円 / m²

3,249万円 78.25m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区南加賀屋)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区南加賀屋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,510万円 100%
築20年(2年後) 2,433万円 96.9%
築25年(7年後) 2,234万円 89.0%
築30年(12年後) 2,036万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,318万円 100%
2年後 (築20年) 2,247万円 96.9%
7年後 (築25年) 2,064万円 89.0%
12年後 (築30年) 1,881万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区南加賀屋の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,318万円 (64.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia住之江公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 78.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2024年3月
2,780万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年2月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年1月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 8階 2022年9月
2,980万円 80.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
3,080万円 80.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
3,280万円 80.76m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
2,480万円 64.05m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2021年12月
2,380万円 64.05m² 3LDK / 5階 2020年6月
2,250万円 64.05m² 3LDK / 15階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,318万円
買取 1,391万円 〜 1,855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Brillia住之江公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.2万円 64.05m²の部屋

14.22万円 78.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Brillia住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報

Brillia住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Brillia住之江公園
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 住之江公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ新北島店まで202m

    【周辺】ライフ新北島店まで202m

  • 【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで1225m

    【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで1225m

  • 【周辺】マツモトキヨシ堺南島町店まで702m

    【周辺】マツモトキヨシ堺南島町店まで702m

  • 【周辺】コーナンPRO堺三宝店まで1457m

    【周辺】コーナンPRO堺三宝店まで1457m

  • 【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで1294m

    【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで1294m

  • 【周辺】医療法人清恵会清恵会三宝病院まで863m

    【周辺】医療法人清恵会清恵会三宝病院まで863m

  • 【周辺】りそな銀行平林支店まで822m

    【周辺】りそな銀行平林支店まで822m

  • 【周辺】大阪市住之江区役所まで1057m

    【周辺】大阪市住之江区役所まで1057m

  • 【周辺】住之江公園駅(Osaka Metro 四つ橋線)まで800m

    【周辺】住之江公園駅(Osaka Metro 四つ橋線)まで800m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Brillia住之江公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PARKSOUTH 1,164万円 〜 1,385万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-25 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・セレーノ住之江 986万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目11-9 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス六兵衛三番館 1,921万円 〜 4,048万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-21 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全32戸
アルス住之江公園 2,107万円 〜 3,323万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-28 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全80戸
グランアッシュ住之江 2,123万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1-17 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全83戸
エスリード住之江公園 2,148万円 〜 3,490万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ブランズ堺七道 2,254万円 〜 3,394万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁150-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全84戸
プレファシオ住吉公園 1,601万円 〜 2,665万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-16 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全24戸
エルシア東加賀屋 2,491万円 〜 3,109万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6-7 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全27戸
バウハウス 691万円 〜 995万円 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全31戸
パークヴィラ住吉大社 1,846万円 〜 2,329万円 大阪府大阪市住吉区長峡町9-19 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全21戸
アファームド1フランディル 980万円 〜 2,463万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ネバーランド住吉大社駅前 2,400万円 〜 3,174万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全22戸
アデニウム北加賀屋 2,204万円 〜 3,399万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全111戸
エスリード住吉清水丘 2,059万円 〜 3,565万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全35戸
アーバンビュー堺プレミアムコート 2,931万円 〜 4,299万円 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ディモア粉浜二丁目 2,643万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全20戸
チエロ・マレ東粉浜2 852万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
TKMコハマ 1,514万円 〜 1,729万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エレギャラント住吉 1,632万円 〜 2,550万円 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ粉浜 2,558万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目15-18 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全64戸
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 3,164万円 〜 4,728万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全69戸
ACTアクトマンション 1,117万円 〜 1,559万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコートヴェルデパーク 1,986万円 〜 2,942万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目10-19 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全44戸
プレミアム・ランズ堺東 2,690万円 〜 3,554万円 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全88戸
OPH杉本町 1,582万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アルス住吉長居公園通り 2,340万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-21 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全111戸
グランリーオ 1,404万円 〜 1,913万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全51戸
プログレス櫛屋町 1,064万円 〜 1,448万円 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サザンクレスト堺 1,025万円 〜 1,367万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全80戸

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❓Brillia住之江公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Brillia住之江公園の売り時ですか?
Brillia住之江公園がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日