ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区アデニウム北加賀屋

アデニウム北加賀屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,204 万円 65.23m²の部屋

3,399 万円 82.65m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アデニウム北加賀屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アデニウム北加賀屋の売却に強い不動産会社 9社

アデニウム北加賀屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデニウム北加賀屋から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アデニウム北加賀屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,204万円 65.23m²の部屋 34万円 / m²

3,399万円 82.65m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区緑木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区緑木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,623万円 100%
築20年(4年後) 2,464万円 93.9%
築25年(9年後) 2,263万円 86.3%
築30年(14年後) 2,062万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,204万円 100%
4年後 (築20年) 2,070万円 93.9%
9年後 (築25年) 1,901万円 86.3%
14年後 (築30年) 1,733万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区緑木の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム北加賀屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 3LDK / 14階 2024年3月
3,100万円 81.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,998万円 82.00m² 4LDK / 5階 2023年7月
2,530万円 65.23m² 2LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
2,480万円 65.64m² 3LDK / 10階 2021年5月
2,980万円 81.52m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
2,380万円 67.04m² 3LDK / 8階 2020年3月
2,480万円 71.01m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
2,580万円 78.25m² 3LDK / 11階 2018年2月〜2018年3月
1,980万円 65.64m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
2,280万円 70.01m² 3LDK / 14階 2013年12月
2,580万円 81.52m² 3LDK / 7階 2013年9月
2,480万円 81.52m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年8月
2,700万円 81.52m² 4LDK / 4階 2013年4月
2,780万円 81.52m² 3LDK / 7階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アデニウム北加賀屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.4万円 65.23m²の部屋

13.14万円 82.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アデニウム北加賀屋周辺の中古マンション価格推移情報

アデニウム北加賀屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アデニウム北加賀屋の建物、周辺について

アデニウム北加賀屋は、2008年11月に竣工した地上15階・地下1階建てのマンションです。大阪府大阪市住之江区緑木を所在地としており、最寄駅と言えるのは約320m離れたところにある北加賀屋駅です。また、住之江公園駅も近く(約1200m)、大阪市営四つ橋線を利用することができます。なお、管理形態は全部委託となっています。

マンション名称 アデニウム北加賀屋
所在地 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩15分
  • 【外観】アデニウム北加賀屋 外観

    【外観】アデニウム北加賀屋 外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ダイエー住之江店まで140m

    【周辺】【スーパー】ダイエー住之江店まで140m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北加賀屋店まで280m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北加賀屋店まで280m

  • 【周辺】【小学校】加賀屋小学校まで600m

    【周辺】【小学校】加賀屋小学校まで600m

  • 【周辺】【中学校】加賀屋中学校まで250m

    【周辺】【中学校】加賀屋中学校まで250m

  • 【周辺】【保育園】愛和保育園まで270m

    【周辺】【保育園】愛和保育園まで270m

  • 【周辺】【生活雑貨店】おたからや ドン・キホーテ ボートレース場前店まで1100m

    【周辺】【生活雑貨店】おたからや ドン・キホーテ ボートレース場前店まで1100m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 中加賀屋店まで720m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 中加賀屋店まで720m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北加賀屋三丁目店まで410m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北加賀屋三丁目店まで410m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 加賀屋店まで900m

    【周辺】【スーパー】ライフ 加賀屋店まで900m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アデニウム北加賀屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルムドアビタシオン 1,264万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-13 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ住ノ江2 1,555万円 〜 2,458万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目11-17 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全8戸
エスリード住之江公園 2,148万円 〜 3,490万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ディモア粉浜二丁目 2,643万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全20戸
リビオ粉浜 2,558万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目15-18 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全64戸
クオーレアッシュ玉出ソレイユ 2,340万円 〜 3,697万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全123戸
TKMコハマ 1,514万円 〜 1,729万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プレファシオ住吉公園 1,601万円 〜 2,665万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-16 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全24戸
ソレアードコート 959万円 〜 1,204万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目8-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
パークヴィラ住吉大社 1,846万円 〜 2,329万円 大阪府大阪市住吉区長峡町9-19 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全21戸
エル・セレーノ住之江 986万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目11-9 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
リアライズ住之江公園 959万円 〜 1,140万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全120戸
Brillia住之江公園 2,318万円 〜 3,249万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全104戸
インペリアル玉出 965万円 〜 1,258万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンスコート帝塚山 2,720万円 〜 4,597万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目5-28 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライジングコート岸里玉出駅前 877万円 〜 1,235万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目9-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
FDSamore 1,019万円 〜 1,613万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目4-27 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全47戸
エレギャラント住吉 1,632万円 〜 2,550万円 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト住之江 2,325万円 〜 3,099万円 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目5-3 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全71戸
ファミールフタバ 1,985万円 〜 2,549万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目30-23 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルドミール・ユモト 3,932万円 〜 5,153万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全6戸
エスリード帝塚山 3,406万円 〜 6,423万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全75戸
レジデンス天下茶屋 1,281万円 〜 1,678万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目28-21 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全47戸
FDSFiore 952万円 〜 1,388万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-9 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツウィーン 1,254万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリード住吉清水丘 2,059万円 〜 3,565万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全35戸
T-Flats 2,489万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目2-9 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
J.Cypress 1,341万円 〜 1,947万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-2 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全29戸
凛空館 1,524万円 〜 2,765万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目9-14 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全38戸
ロジュマン北畠 3,379万円 〜 3,890万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全14戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アデニウム北加賀屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アデニウム北加賀屋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アデニウム北加賀屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アデニウム北加賀屋の売り時ですか?
アデニウム北加賀屋がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
アデニウム北加賀屋の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日