この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,339 万円 97.34m²の部屋
〜7,846 万円 121.26m²の部屋
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松寿庵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
119.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
112.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
119.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,339万円 97.34m²の部屋 55万円 / m²
〜7,846万円 121.26m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区帝塚山東)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区帝塚山東 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,200万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,150万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 3,892万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 3,634万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 5,339万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 5,275万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 4,947万円 | 92.7% |
11年後 (築30年) | 4,619万円 | 86.5% |
このマンションと、大阪市住吉区帝塚山東の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,339万円 (97.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,339万円 |
買取 | 3,203万円 〜 4,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.95万円 97.34m²の部屋
〜25.11万円 121.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松寿庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松寿庵 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】帝塚山 松寿庵 外観
【エントランス】帝塚山 松寿庵 エントランス
【駐車場】帝塚山松寿庵 駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪帝塚山店まで250m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アグライア帝塚山 | 1,679万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-29 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール・ユモト | 3,932万円 〜 5,153万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全6戸 |
プラウド帝塚山 | 6,813万円 〜 7,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ帝塚山万代池公園 | 2,631万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
帝塚山イクス | 4,510万円 〜 8,426万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ帝塚山東アンリシール | 2,256万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
ウエストレジデンス帝塚山 | 1,546万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目6-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 3,011万円 〜 4,283万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,102万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
グレース帝塚山 | 2,088万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-4 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 1,267万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-3 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
トラスト王子町 | 1,240万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目12-10 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
シャーメゾン相生通 | 2,355万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-7 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
エスリード阿倍野阪南町 | 2,194万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-19 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,451万円 〜 5,221万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード西田辺駅前 | 2,402万円 〜 4,523万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
ファイブコート阪南町 | 927万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-28 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールフタバ | 1,985万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目30-23 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TKMコハマ | 1,514万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センペルi | 991万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
西田辺7-Plus | 1,331万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目11-6 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全4戸 |
インペリアル玉出 | 965万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクシア岸里玉出ステーションフロント | 2,491万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全67戸 |
アービング西田辺・長池公園 | 3,858万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目4-8 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
アクセス | 1,304万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレギャラント住吉 | 1,632万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1-21 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア長居公園 | 1,971万円 〜 3,073万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
チエロ・マレ東粉浜2 | 852万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムタワー阿倍野40 | 1,104万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 992万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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